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4 Avenue Laurent Cély 5,866 - 7,437 SF Office Condo Units Offered at $2,193,594 - $2,892,485 CAD Per Unit in 92600 Asnières-sur-Seine
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire moderne avec services complets.
- Accès direct RER C, métro ligne 13 et axes routiers majeurs.
- Quartier Seine Ouest en plein développement.
- Parkings visiteurs, restauration, fibre optique, sécurité.
EXECUTIVE SUMMARY
**Office Space for Sale in Asnières-sur-Seine (92600)** Located just a 5-minute walk from the RER C "Les Grésillons" station and close to the A86 and A15 highways. Convenient access to buses, shops, and dining options right at the building's doorstep. An excellent opportunity in the heart of the new Seine Ouest district! **Features:** - **Access Control & Video Surveillance** - **Visitor Parking** - **Reception Area** - **On-Site Restaurant and Cafeteria** - **Nearby Shops** - **Meeting Rooms Available** - **Mail Service** - **Three Elevator Banks** - **Fiber Optic Connectivity** - **Bright and Flexible Spaces** - **Modular Glass Partitions** - **Central Heating / Air Cooling System** **Location & Transportation:** - **Highways:** Quais de Seine, Pont de Gennevilliers, A86, and A15 - **RER:** RER C station "Les Grésillons" - **Metro:** Metro Line 13 station "Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers" - **Bus:** Lines 166 and 177 at the building's doorstep
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 239,346 SF | Typical Floor Size | 53,820 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 |
| Building Class | B | Lot Size | 5.49 AC |
| Floors | 10 |
| Total Building Size | 239,346 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 53,820 SF |
| Year Built | 2010 |
| Lot Size | 5.49 AC |
AMENITIES
- Food Service
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
2 UNITS AVAILABLE
Unit Bâtiment D
| Unit Size | 7,437 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,892,485 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $388.93 CAD |
| Unit Size | 7,437 SF |
| Price | $2,892,485 CAD |
| Price Per SF | $388.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Situés à Asnières-sur-Seine, au cœur du quartier dynamique Seine Ouest, plusieurs surfaces de bureaux, de 545 m² à 1 236 m², sont proposées à la vente. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », à proximité des axes A86 et A15, avec des arrêts de bus (lignes 166 et 177) au pied du bâtiment.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont modulables et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. Certains lots sont partiellement climatisés. La double exposition assure un apport optimal de lumière naturelle. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires PMR.
Les prestations comprennent : contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance, hall d’accueil, restaurant interentreprise, cafétéria, salle de réunion, service courrier, fibre optique, chauffage central avec rafraîchissement d’air, parkings visiteurs, ainsi que 3 batteries d’ascenseurs. Les cloisons vitrées modulables et l’accès à des espaces communs de qualité facilitent l’aménagement.
SALE NOTES
Prix à partir de 1 362 500 € (honoraires à consulter dans le barème), conditions de cession selon surface et lots sélectionnés.
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Floor Plan
Interior Photo
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Unit Bâtiment C
| Unit Size | 5,866 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,193,594 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $373.95 CAD |
| Unit Size | 5,866 SF |
| Price | $2,193,594 CAD |
| Price Per SF | $373.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Situés à Asnières-sur-Seine, au cœur du quartier dynamique Seine Ouest, plusieurs surfaces de bureaux, de 545 m² à 1 236 m², sont proposées à la vente. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », à proximité des axes A86 et A15, avec des arrêts de bus (lignes 166 et 177) au pied du bâtiment.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont modulables et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. Certains lots sont partiellement climatisés. La double exposition assure un apport optimal de lumière naturelle. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires PMR.
Les prestations comprennent : contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance, hall d’accueil, restaurant interentreprise, cafétéria, salle de réunion, service courrier, fibre optique, chauffage central avec rafraîchissement d’air, parkings visiteurs, ainsi que 3 batteries d’ascenseurs. Les cloisons vitrées modulables et l’accès à des espaces communs de qualité facilitent l’aménagement.
SALE NOTES
Prix à partir de 1 362 500 € (honoraires à consulter dans le barème), conditions de cession selon surface et lots sélectionnés.
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