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4 Avenue Pierre Salvi 3,509 SF of Flex Space Available in 95500 Gonesse
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Highlights
- Parc clos et sécurisé : portail électrique, barrière d’accès, stationnements dédiés
- Accès optimal : proximité des axes routiers majeurs et d’une desserte ferroviaire performante
- Bâtiment fonctionnel : 6 m HSP, porte sectionnelle, environnement adapté aux flux PL
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet ensemble de 326 m² réunit une surface d’activités de 270 m² en rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux rénovés à l’étage, formant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès via une porte sectionnelle et d’une configuration permettant des flux logistiques fluides, idéale pour du stockage, de la préparation ou une activité artisanale. La structure rénovée, intégrée dans un site clos et sécurisé avec portail motorisé, assure un fonctionnement fiable au quotidien. Les bureaux, remis à neuf, offrent un environnement agréable pour les équipes administratives, avec une organisation simple et efficace favorisant le pilotage des opérations. L’ensemble constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une PME ou à une entreprise recherchant une surface compacte, polyvalente et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 19’8”
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Confort, luminosité et efficacité opérationnelle
-
Rental Charges: $4.27 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,981 CAD/YR $1,248 CAD/MO
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- 6 m HSP, porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé avec stationnements
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 9 | 3,509 SF | 3/6/9 | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $62,208 CAD/YR HT-HC $5,184 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 9
| Size |
| 3,509 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $62,208 CAD/YR HT-HC $5,184 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 9
| Size | 3,509 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de 326 m² réunit une surface d’activités de 270 m² en rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux rénovés à l’étage, formant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès via une porte sectionnelle et d’une configuration permettant des flux logistiques fluides, idéale pour du stockage, de la préparation ou une activité artisanale. La structure rénovée, intégrée dans un site clos et sécurisé avec portail motorisé, assure un fonctionnement fiable au quotidien. Les bureaux, remis à neuf, offrent un environnement agréable pour les équipes administratives, avec une organisation simple et efficace favorisant le pilotage des opérations. L’ensemble constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une PME ou à une entreprise recherchant une surface compacte, polyvalente et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.27 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,981 CAD/YR $1,248 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 6 m HSP, porte sectionnelle
- Confort, luminosité et efficacité opérationnelle
- Site clos et sécurisé avec stationnements
Property Overview
Located 19 km from Paris and 8 km from Roissy CDG Airport, the city of Gonesse, situated in the heart of Greater Paris, offers a wide range of functional and modular buildings primarily designed for industrial, storage, or logistics purposes. The area is easily accessible via the A1, A104, RN17 highways, the RER D "Gonesse" station, the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. **Features:** - Enclosed and secure site - Electric gate and security barrier - Sectional door - Ceiling height: 6 meters - Parking available - Renovated office spaces delivered - Ground floor area: 270 m² **Location/Transportation:** - **Airport:** Roissy - Charles de Gaulle Airport - **Highways:** A1, A104 - **RER:** Villiers Le Bel Arnouville (Line D) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges.
Property Facts
Presented by
4 Avenue Pierre Salvi
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