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  • Bien en très bon état
  • Cadre verdoyant
  • Parc de très bonne qualité

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,443 SF
  • 3/6/9
  • $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée propose une surface d’activité de 227 m² accessible par une porte de livraison via un sas partagé. L’espace est adapté aux activités légères avec accès poids lourds et nombreux parkings extérieurs.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Porte d'accès livraison
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,443 SF 3/6/9 $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
2,443 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now
Spaces are matched based on search filters: space use, price, and size
  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,443 SF
  • 3/6/9
  • $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Le rez-de-chaussée propose une surface d’activité de 227 m² accessible par une porte de livraison via un sas partagé. L’espace est adapté aux activités légères avec accès poids lourds et nombreux parkings extérieurs.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Porte d'accès livraison
  • 1st Floor
  • 1,787 SF
  • 3/6/9
  • $17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $30,649 CAD/YR HT-HC $2,554 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Double vitrage
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Fits 5 - 14 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux cloisonnés
  • 1st Floor
  • 2,626 SF
  • 3/6/9
  • $17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $45,051 CAD/YR HT-HC $3,754 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Double vitrage
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Fits 7 - 21 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux cloisonnés
  • 1st Floor
  • 3,025 SF
  • 3/6/9
  • $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $49,626 CAD/YR HT-HC $4,136 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Double vitrage
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Bureaux cloisonnés
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,443 SF 3/6/9 $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor 1,787 SF 3/6/9 $17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $30,649 CAD/YR HT-HC $2,554 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 2,626 SF 3/6/9 $17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $45,051 CAD/YR HT-HC $3,754 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,025 SF 3/6/9 $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $49,626 CAD/YR HT-HC $4,136 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
2,443 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,089 CAD/YR HT-HC $3,341 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,787 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $30,649 CAD/YR HT-HC $2,554 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,626 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $45,051 CAD/YR HT-HC $3,754 CAD/MO HT-HC
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Office
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1st Floor

Size
3,025 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $49,626 CAD/YR HT-HC $4,136 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 2,443 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le rez-de-chaussée propose une surface d’activité de 227 m² accessible par une porte de livraison via un sas partagé. L’espace est adapté aux activités légères avec accès poids lourds et nombreux parkings extérieurs.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • High Ceilings
  • Porte d'accès livraison

1st Floor

Size 1,787 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 5 - 14 People
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  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage

1st Floor

Size 2,626 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
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  • Double vitrage

1st Floor

Size 3,025 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont cloisonnés, lumineux et rénovés, avec faux plafond, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. Ils offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.41 CAD/YR $1.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage

Property Overview

In the heart of a high-quality business park, surrounded by greenery and with ideal road access (A86 and N118), we offer mixed-use spaces for activities and offices. The park features an on-site corporate restaurant exclusively for tenants. This building, in excellent condition, includes a ground-floor activity area accessible via a delivery door (2,443 sq. ft.) paired with partitioned office spaces on the upper floor. Ample outdoor parking is available. **Key Features:** - On-site corporate restaurant - Intercom and keypad access - Double-glazed windows - Electric heaters - Perimeter trunking - Suspended ceilings - Ground floor area: 2,443 sq. ft. - Warehouse equipment: Delivery access door (shared loading bay with another tenant) **Location/Transportation:** - N118 Highway - A86 Freeway - Bus lines: 22, 33, 42 - RER C: Bièvres Station **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).

  • 24 Hour Access

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990
Building Height
2 Stories
Building Size
9,881 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,345 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36772049

  • Date on Market: 2025-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 4 Bis Route De Gisy, 91570 Bièvres

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 281 Immédiate 110 m²/an HT HC 32,45 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
1 Bureaux 244 Immédiate 115 m²/an HT HC 32,45 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
1 Bureaux 166 Immédiate 115 m²/an HT HC 32,45 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Rdc Activités 227 Immédiate 110 m²/an HT HC 32,45 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Parkings - Immédiate 300 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Total 918 m²
extérieur(s)
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