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4 Boulevard De Thibaud 6,275 SF of Flex Space Available in 31100 Toulouse
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,584 CAD/YR $1,049 CAD/MO
-
Property Tax: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,411 CAD/YR $617.57 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,275 SF | 3/6/9 | $14.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $88,103 CAD/YR HT-HC $7,342 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-07-20 |
Ground
| Size |
| 6,275 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $88,103 CAD/YR HT-HC $7,342 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-07-20 |
Ground
| Size | 6,275 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-07-20 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,584 CAD/YR $1,049 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,411 CAD/YR $617.57 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
4 Boulevard De Thibaud
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