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4 Place De L'Opera 13,616 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble HQE restructuré
- Quartier central dynamique
- Emplacement prestigieux
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail prestigieux au cœur du quartier central des affaires. Il se distingue par ses volumes généreux et ses vues panoramiques sur l’Opéra Garnier, créant un environnement exceptionnel pour les entreprises. Les locaux seront livrés rénovés, avec des prestations haut de gamme telles qu’un faux plancher équipé, une climatisation raccordée au réseau urbain et une gestion technique centralisée. L’aménagement flexible permet d’optimiser l’espace en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. La qualité des finitions et la luminosité naturelle contribuent à un confort optimal pour les occupants. Le second étage, et uniquement le second étage, communique entre les 3 bâtiments voisins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové
- Fully Built-Out as Standard Office
- 110 Workstations
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Vues panoramiques sur l’Opéra
- Parkings en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste OLBUR2533339 | 13,616 SF | 3/6/9 | $148.86 CAD/SF/YR HT-HC $12.41 CAD/SF/MO HT-HC $2,026,975 CAD/YR HT-HC $168,915 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-31 |
2nd Floor, Ste OLBUR2533339
| Size |
| 13,616 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $148.86 CAD/SF/YR HT-HC $12.41 CAD/SF/MO HT-HC $2,026,975 CAD/YR HT-HC $168,915 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
2nd Floor, Ste OLBUR2533339
| Size | 13,616 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$148.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail prestigieux au cœur du quartier central des affaires. Il se distingue par ses volumes généreux et ses vues panoramiques sur l’Opéra Garnier, créant un environnement exceptionnel pour les entreprises. Les locaux seront livrés rénovés, avec des prestations haut de gamme telles qu’un faux plancher équipé, une climatisation raccordée au réseau urbain et une gestion technique centralisée. L’aménagement flexible permet d’optimiser l’espace en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. La qualité des finitions et la luminosité naturelle contribuent à un confort optimal pour les occupants. Le second étage, et uniquement le second étage, communique entre les 3 bâtiments voisins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 110 Workstations
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Wheelchair Accessible
- Vues panoramiques sur l’Opéra
- Plateau rénové
- Parkings en sous-sol
PROPERTY OVERVIEW
The building, renovated in 2011, enjoys an exceptional location on Place de l'Opéra, offering unique visibility and a prestigious environment. It features a spacious interior courtyard and modern technical amenities, including HQE certification and air conditioning connected to the Paris Cooling Network. The building is perfectly served by public transportation: Opéra metro station (lines 3, 7, 8) is just 50 meters away, RER A at Auber, as well as several bus lines and a taxi stand at the foot of the building. The neighborhood, dynamic and central, offers a wide selection of shops, restaurants, and services, enhancing the appeal of this iconic address.
- Bus Line
- Courtyard
- Metro/Subway
- High Ceilings
- Natural Light
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
4 Place De L'Opera
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