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4 RUE DES BOURDONNAIS 14 Unit Apartment Building $2,213,621 CAD ($158,116 CAD/Unit) 75001 Paris
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Executive Summary
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Property Facts
| Price | $2,213,621 CAD | Building Class | B |
| Price Per Unit | $158,116 CAD | Lot Size | 0.25 AC |
| Sale Type | Owner User | Building Size | 1,550 SF |
| No. Units | 14 | No. Stories | 5 |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1800 |
| Property Subtype | Apartment |
| Price | $2,213,621 CAD |
| Price Per Unit | $158,116 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| No. Units | 14 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Lot Size | 0.25 AC |
| Building Size | 1,550 SF |
| No. Stories | 5 |
| Year Built | 1800 |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
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4 RUE DES BOURDONNAIS
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