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4 Rue Albert Einstein 18,556 SF Flex Condo Unit Offered at $2,889,916 CAD in 78190 Trappes

4 Rue Albert Einstein, Trappes 78190

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Executive Summary

Dans la zone d'activité de Trappes-Elancourt, situés à proximité de la RN10, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition des locaux mixtes d'une surface de 1 724 m², dont 940 m² d'activités/entrepôt et 784 m² de bureaux en mezzanine. Belle hauteur sous plafonds, bureaux climatisés, deux portes sectionnelles. 30 emplacements extérieurs de parking. Accès routiers N10, N12, A12, A86. Gare SNCF de « Trappes » Lignes N et U. Double accès . Accès véhicules légers et moyen porteurs . Aire de manoeuvre . Hauteur sous plafond 4.50 m . Charge au sol 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz(activité) . Chauffage collectif (bureaux) et climatisés . Sol béton . 2 portes sectionnelles de plain-pied (3.5 x 4m) et 2 accès piétons . 30 emplacements de parking extérieurs Surface RDC : 940 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lots 190-193
  • 18,556 SF
  • Flex
  • $2,889,916 CAD ($155.74 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.48 CAD/SF/YR
Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $0.48 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lots 190-193 18,556 SF Flex $2,889,916 CAD ($155.74 CAD/SF) -

Unit Lots 190-193

Unit Size
18,556 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,889,916 CAD ($155.74 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Lots 190-193

Unit Size 18,556 SF
Condo Use Flex
Price $2,889,916 CAD ($155.74 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $0.48 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 18,557 SF Typical Floor Size 75,347 SF
Property Type Flex (Condo) Year Built 1970
Property Subtype Flex Lot Size 3.98 AC
Building Class C Parking Ratio 2.02/1,000 SF
Floors 2
Total Building Size 18,557 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Flex
Building Class C
Floors 2
Typical Floor Size 75,347 SF
Year Built 1970
Lot Size 3.98 AC
Parking Ratio 2.02/1,000 SF

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 40780555

  • Date on Market: 2026-06-03

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Albert Einstein, 78190 Trappes

The Saint-Quentin-en-Yvelines Industrial Property at 4 Rue Albert Einstein, 78190 Trappes is currently available. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec façade attrayante et espace de stationnement aménagé.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets professionnels.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des projets créatifs.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace convivial idéal pour des moments de partage et de détente.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Bureau lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 8 of 11
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et confortables.
4 Rue Albert Einstein, Trappes for sale Site Plan- Image 10 of 11
Découvrez un espace de vie harmonieux au cœur de la ville.
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4 Rue Albert Einstein

4 Rue Albert Einstein

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 784 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% TTC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 940 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% TTC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 190-193 Lots 190-193 Activités 1 724 Immédiate 75,41 m²/an HT HC 24,18 m²/an HT 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 044,08 m² HD 24,18 m²/an HT 6% TTC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lots 190-193
Total 1 724 m²
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