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4 Rue Alfred Nobel 2,077 - 15,188 SF of Office Space Available in 77420 Champs-sur-Marne
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Highlights
- Immeuble certifié BREEAM
- Quartier dynamique
- Proche RER A et métro
All Available Spaces(4)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Private Restrooms
- Certifications BREEAM et BBCA
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Private Restrooms
- Certifications BREEAM et BBCA
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Private Restrooms
- Certifications BREEAM et BBCA
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Private Restrooms
- Certifications BREEAM et BBCA
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor, Ste Lot 2-1 | 3,498 SF | Negotiable | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $120,614 CAD/YR HT-HC $10,051 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 2-4 | 2,099 SF | Negotiable | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $72,368 CAD/YR HT-HC $6,031 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 2-B | 2,077 SF | Negotiable | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $71,626 CAD/YR HT-HC $5,969 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 2-C | 3,617 SF | Negotiable | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $124,696 CAD/YR HT-HC $10,391 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Lot 2-1
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $120,614 CAD/YR HT-HC $10,051 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2-4
| Size |
| 2,099 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $72,368 CAD/YR HT-HC $6,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2-B
| Size |
| 2,077 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $71,626 CAD/YR HT-HC $5,969 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2-C
| Size |
| 3,617 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $124,696 CAD/YR HT-HC $10,391 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 2-1
| Size | 3,498 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Certifications BREEAM et BBCA
2nd Floor, Ste Lot 2-4
| Size | 2,099 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Certifications BREEAM et BBCA
2nd Floor, Ste Lot 2-B
| Size | 2,077 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Certifications BREEAM et BBCA
2nd Floor, Ste Lot 2-C
| Size | 3,617 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.00 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Certifications BREEAM et BBCA
Property Overview
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un pôle tertiaire et technologique structurant à l’est de Paris, au sein de la cité Descartes à Champs-sur-Marne, reconnue pour son dynamisme et son orientation vers l’innovation, la recherche et l’enseignement supérieur. Le secteur bénéficie d’un environnement moderne, mêlant immeubles de bureaux, grandes écoles, centres de recherche et entreprises technologiques, offrant un cadre particulièrement attractif pour les activités à forte valeur ajoutée. L’environnement immédiat est marqué par une forte présence d’acteurs académiques et économiques, favorisant les synergies et les collaborations. La localisation profite d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur bénéficie également d’une proximité avec les grands axes routiers facilitant les déplacements régionaux. L’environnement propose une offre de services, de restauration et d’équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. Le quartier attire une population qualifiée et dynamique, notamment dans les domaines de l’ingénierie, du numérique et de la recherche. L’ambiance conjugue innovation, modernité et fonctionnalité. Le secteur bénéficie d’une attractivité croissante liée au développement du cluster scientifique. L’ensemble offre un positionnement stratégique au sein d’un pôle économique en expansion.
- Security System
- Partitioned Offices
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
4 Rue Alfred Nobel
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