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4 Rue Bayard 3,821 - 3,821 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing
- Adresse prestigieuse
- Quartier Triangle d’Or
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre un cadre de travail prestigieux au cœur du Triangle d’Or. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de moulures élégantes, de cheminées décoratives et d’un parquet raffiné. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le bailleur propose une rénovation de la surface selon les besoins du preneur. Des parkings sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Rental Charges: $3.34 /SF/YR $0.28 /SF/MO $12,780 /YR $1,065 /MO
-
Office Tax: $2.39 /SF/YR $0.20 /SF/MO $9,148 /YR $762.36 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 7 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Bureaux avec moulures et cheminées
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.31 /SF/YR $0.28 /SF/MO $12,656 /YR $1,055 /MO
- Fits 10 - 30 People
- 2 Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Hardwood Floors
- Parkings à proximité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,821 SF | 3/6/9 | $83.61 /SF/YR HT-HC $6.97 /SF/MO HT-HC $319,500 /YR HT-HC $26,625 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $83.61 /SF/YR HT-HC $6.97 /SF/MO HT-HC $319,500 /YR HT-HC $26,625 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$83.61 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre un cadre de travail prestigieux au cœur du Triangle d’Or. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de moulures élégantes, de cheminées décoratives et d’un parquet raffiné. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le bailleur propose une rénovation de la surface selon les besoins du preneur. Des parkings sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
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Rental Charges: $3.34 /SF/YR $0.28 /SF/MO $12,780 /YR $1,065 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $2.39 /SF/YR $0.20 /SF/MO $9,148 /YR $762.36 /MO
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Property Tax: $3.31 /SF/YR $0.28 /SF/MO $12,656 /YR $1,055 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- 7 Private Offices
- 2 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Climatisation réversible
- Parkings à proximité
- Bureaux avec moulures et cheminées
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est situé entre l’avenue Montaigne et l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas de la place François 1er. Il bénéficie d’une adresse de prestige dans le Triangle d’Or, quartier emblématique du 8e arrondissement de Paris. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing du bâtiment. L’environnement immédiat est dynamique et très bien desservi par les transports en commun : métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), Champs-Élysées – Clemenceau (ligne 13), ainsi que plusieurs lignes de bus. La gare Saint-Lazare est également accessible rapidement, renforçant la connectivité du site.
- Controlled Access
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
4 Rue Bayard
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