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4 Rue Caffarelli 3,552 SF of Office Space Available in 31000 Toulouse

4 Rue Caffarelli, Toulouse 31000

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  • Build-Out
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  • 3,552 SF
  • 3/6/9
  • $482.84 CAD/SF/YR HT-HC $40.24 CAD/SF/MO HT-HC $1,715,074 CAD/YR HT-HC $142,923 CAD/MO HT-HC
  • Office
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    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $57.75 CAD/YR $4.81 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,416 CAD/YR $534.69 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,552 SF 3/6/9 $482.84 CAD/SF/YR HT-HC $40.24 CAD/SF/MO HT-HC $1,715,074 CAD/YR HT-HC $142,923 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
3,552 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$482.84 CAD/SF/YR HT-HC $40.24 CAD/SF/MO HT-HC $1,715,074 CAD/YR HT-HC $142,923 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 3,552 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$482.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $57.75 CAD/YR $4.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,416 CAD/YR $534.69 CAD/MO

Property Overview

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble indépendant entièrement rénové proposé à la location, idéalement situé secteur Jean Jaurès au centre ville de Toulouse Immeuble de bureaux entièrement rénové, idéalement situé au centre ville de Toulouse Surface de bureaux de très bon standing réparties sur 4 niveaux Agencement : grands bureaux, open space Système de climatisation réversible neuf Sanitaires privatifs Situation/Transports : Hyper Centre de Toulouse - Secteur Jean Jaurès Métro : ligne A & B : Jean Jaurès Bus : nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 2à min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 270.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1000 Euros HT / an - Honoraire annuel de gestion : 2% du loyer HT/HC Bail : Commercial 3/6/9 ans

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,552 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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+33 5 62 88 10 10

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  • Listing ID: 39269516

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Caffarelli, 31000 Toulouse

The Office Property at 4 Rue Caffarelli, 31000 Toulouse is currently available for Lease. Contact KEOPS for more information.

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4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 21
Charmante façade rénovée dans un quartier prisé.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Building Photo- Image 2 of 21
Charmant balcon avec vue sur une rue animée.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 3 of 21
Espace lumineux avec parquet et fenêtres élégantes.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 4 of 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 5 of 21
Un espace lumineux et moderne, parfait pour un style de vie urbain.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 6 of 21
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Building Photo- Image 7 of 21
Charmante façade en briques avec balcons et lumière naturelle.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Building Photo- Image 8 of 21
Charmante vue depuis le balcon dans un quartier animé.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Floor Plan- Image 9 of 21
Plan d'étage moderne avec des espaces polyvalents et une circulation fluide.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Floor Plan- Image 10 of 21
Plan spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Floor Plan- Image 11 of 21
Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Floor Plan- Image 12 of 21
Plan d'étage moderne avec un espace optimisé et lumineux.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Floor Plan- Image 13 of 21
Plan d'étage moderne avec espaces lumineux et agencements fonctionnels.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 14 of 21
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet créatif.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 15 of 21
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et parquet en bois.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 16 of 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 17 of 21
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Building Photo- Image 18 of 21
Espace lumineux avec parquet et grandes fenêtres, idéal pour un aménagement moderne.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 19 of 21
Espace lumineux idéal pour vos projets de vie.
4 Rue Caffarelli, Toulouse for lease Interior Photo- Image 20 of 21
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
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4 Rue Caffarelli

4 Rue Caffarelli

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
? Bureaux 330 Immediate 270 HT HC/m²/mois 3 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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