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Highlights

  • Site clos et sécurisé
  • Accès aisé aux axes routiers
  • Espaces verts aménagés
  • Infrastructures modernes et fonctionnelles

Features

Clear Height
26’3”

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground - Lot B
  • 3,724 SF
  • 3/6/9
  • $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Secure Storage
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
  • Security System
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Ground - Lot C
  • 3,724 SF
  • 3/6/9
  • $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Secure Storage
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
  • Security System
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Ground - Lot D
  • 3,724 SF
  • 3/6/9
  • $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Secure Storage
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
  • Security System
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Ground - Lot E
  • 3,692 SF
  • 3/6/9
  • $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $52,798 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Secure Storage
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Bureaux en open-space avec faux plafond
  • Security System
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Lot B 3,724 SF 3/6/9 $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot C 3,724 SF 3/6/9 $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot D 3,724 SF 3/6/9 $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot E 3,692 SF 3/6/9 $14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $52,798 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot B

Size
3,724 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - Lot C

Size
3,724 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - Lot D

Size
3,724 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $53,259 CAD/YR HT-HC $4,438 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - Lot E

Size
3,692 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $52,798 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - Lot B

Size 3,724 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond

Ground - Lot C

Size 3,724 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond

Ground - Lot D

Size 3,724 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond

Ground - Lot E

Size 3,692 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Location Locaux d’Activités – 343 à 1 381 m² – Vaires-sur-Marne (77) Dans la zone d’activités de Vaires-sur-Marne, un programme neuf propose des locaux d’activités et bureaux à la location, offrant une surface modulable entre 343 m² et 1 381 m². Le site, clos et sécurisé, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne.

  • Security Deposit: $13,315 CAD
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine)
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Éclairage 200 lux, puissance électrique 36 kVA
  • Chauffage par aérothermes électriques régulés
  • Bureaux en open-space avec faux plafond

Property Overview

Ideally located in Vaires-sur-Marne, this complex enjoys a strategic position close to major roadways and essential services. The meticulously landscaped environment includes 2,700 m² of green spaces and well-suited infrastructure (motorized sliding gate, pedestrian gate, bike shelter).

Property Facts

Building Size
14,865 SF
Lot Size
2.44 AC
Year Built
2022
Construction
Masonry
Power Supply
Amps: 60

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35275426

  • Date on Market: 2025-03-27

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue De Champfleuri, 77360 Vaires-sur-Marne

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