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Executive Summary

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - BAS-RHIN (67) BISCHHEIM - REF OVACT2428541 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des locaux d'activité à la vente dans la ZI de BISCHHEIM. Les locaux d'une surface d'environ 870m² sont accompagnés d'une partie bureaux d'environ 100m² en R+1. 5 places de parking complètent ce bien. RARE A LA VENTE- Bâtiment d'ACTIVITE /ATELIER / DEPOT / STOCKAGE sur le nord de l'Eurométropole de STRASBOURG, sur un SITE CLOTURE d'environ 9.000m². Le lot est disponible immédiatement. Situé sur la zone de BISCHHEIM / HOENHEIM et ACCESSIBLES en transports en commun (BUS), à moins d'un kilomètre, par le TRAM Ligne B ou par la ligne de TER à la GARE d'Hoenheim, ou encore en ayant recours au service FLEXHOP, arrêt de la ligne 77 à 250 mètres du local. Par la route, on accède au local par la RN4 et par l'AUTOROUTE A35 - A4 / E25 à moins de 5 kilomètres. La GARE TGV de STRASBOURG CENTRE se trouve à 10 minutes. Les sociétés présentes sur la zone industrielle de Bischheim sont entre autres Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin,Carfar Alsace... On trouve à proximité des commerces (Super U, Lidl,…) et des restaurants. Pour tout complément d’information sur cette opportunité et organiser une visite, appelez-nous ! Tramway : 2 min TER : 2 min Desserte routière : A4 - Sortie Souffelweyersheim 5 min Source chauffage : Gaz Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique et béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 6 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 94
  • 9,524 SF
  • Flex
  • $1,397,229 CAD ($146.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 94 9,524 SF Flex $1,397,229 CAD ($146.71 CAD/SF) -

Unit Lot 94

Unit Size
9,524 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,397,229 CAD ($146.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 94

Unit Size 9,524 SF
Condo Use Flex
Price $1,397,229 CAD ($146.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 9,525 SF
Property Type Industrial (Condo)
Property Subtype Warehouse
Building Class C
Floors 2
Typical Floor Size 3,165 SF
Year Built 1973
Lot Size 2.24 AC

Amenities

  • Storage Space
  • Air Conditioning

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • B

Consumption (primary energy): 51 to 90 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • C

Emissions: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39409251

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim

Lot Bâtiment Type Etage Surface
Lot 94 Bâtiment Locaux d'Activités RDC 884.90
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