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4 Rue Des Alpes 3,014 - 29,590 SF of Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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HIGHLIGHTS
- Site indépendant de 4?300 m² clos et sécurisé
- Aire de manœuvre et accès poids lourds pour la logistique
- Accessibilité optimale : Rocade Est, périphérique, TCL Zi3
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2?749 m², dont environ 2?469 m² dédiés à l’activité et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins industriels et logistiques, avec une configuration fonctionnelle et un vaste espace de stockage extérieur. L’équipement inclut deux ponts roulants de 5 tonnes, offrant une capacité de manutention renforcée pour les opérations lourdes. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un site adapté aux activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.36 CAD/YR $75.36 CAD/MO
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,527 CAD/YR $293.90 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2?749 m², dont environ 2?469 m² dédiés à l’activité et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins industriels et logistiques, avec une configuration fonctionnelle et un vaste espace de stockage extérieur. L’équipement inclut deux ponts roulants de 5 tonnes, offrant une capacité de manutention renforcée pour les opérations lourdes. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un site adapté aux activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,975 CAD/YR $664.54 CAD/MO
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $31,099 CAD/YR $2,592 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,014 SF | 3/6/9 | $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,392 CAD/YR HT-HC $2,449 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 26,576 SF | 3/6/9 | $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,172 CAD/YR HT-HC $21,598 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,392 CAD/YR HT-HC $2,449 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 26,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,172 CAD/YR HT-HC $21,598 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2?749 m², dont environ 2?469 m² dédiés à l’activité et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins industriels et logistiques, avec une configuration fonctionnelle et un vaste espace de stockage extérieur. L’équipement inclut deux ponts roulants de 5 tonnes, offrant une capacité de manutention renforcée pour les opérations lourdes. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un site adapté aux activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.36 CAD/YR $75.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,527 CAD/YR $293.90 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
Ground
| Size | 26,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$9.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2?749 m², dont environ 2?469 m² dédiés à l’activité et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins industriels et logistiques, avec une configuration fonctionnelle et un vaste espace de stockage extérieur. L’équipement inclut deux ponts roulants de 5 tonnes, offrant une capacité de manutention renforcée pour les opérations lourdes. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un site adapté aux activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,975 CAD/YR $664.54 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $31,099 CAD/YR $2,592 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
Implanté sur un terrain indépendant d’environ 4?300 m², ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Rocade Est (RN346), le Boulevard Urbain Est et le périphérique Laurent Bonnevay. L’arrêt TCL Zi3 « Les Alpes » se situe juste en face du bâtiment, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel fiable et adapté aux activités industrielles. Sa configuration, associée à des accès poids lourds et à une aire de manœuvre généreuse, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant performance et praticité.
PROPERTY FACTS
Presented by
4 Rue Des Alpes
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