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4 Rue Des Alpes 3,014 - 75,875 SF of Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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HIGHLIGHTS
- Au sein de la zone industrielle de la Rize
- Desservi par transports en commun
- Arrêt TCL Zi3 en face
- Proche grands axes routiers
- Accès Rocade Est rapide
- Terrain indépendant
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- 2 ponts roulants de 5T
- Convient activités nécessitant équipements lourds
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,974 CAD/YR $664.52 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espace de stockage extérieur
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.33 CAD/YR $75.36 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 4 | 26,576 SF | 3/6/9 | $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,172 CAD/YR HT-HC $21,598 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 04 | 3,014 SF | 3/6/9 | $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,392 CAD/YR HT-HC $2,449 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 04 Terrain | 46,285 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 26,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,172 CAD/YR HT-HC $21,598 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 04
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,392 CAD/YR HT-HC $2,449 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 04 Terrain
| Size |
| 46,285 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 26,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,974 CAD/YR $664.52 CAD/MO
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- 2 ponts roulants de 5T
- Espace de stockage extérieur
- Convient activités nécessitant équipements lourds
Ground, Ste Lot 04
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.33 CAD/YR $75.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
Ground - Lot 04 Terrain
| Size | 46,285 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 75,875 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle La Rize, à Vaulx-en-Velin, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Il se situe à seulement quelques minutes de la Rocade Est (RN346), du Boulevard Urbain Est et du périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente desserte routière. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dispose d’un arrêt directement en face du site. Le terrain indépendant renforce la fonctionnalité du site, offrant un espace extérieur pour le stockage et la logistique. Ce bien constitue une opportunité rare dans l’Est lyonnais pour des entreprises recherchant accessibilité, indépendance et équipements adaptés.
PROPERTY FACTS
Presented by
4 Rue Des Alpes
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