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4 Rue Des Alpes 29,590 SF of Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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Highlights
- Au sein de la zone industrielle de la Rize
- Desservi par transports en commun
- Arrêt TCL Zi3 en face
- Proche grands axes routiers
- Accès Rocade Est rapide
- Terrain indépendant
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espace de stockage extérieur
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,921 CAD/YR $660.05 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- 2 ponts roulants de 5T
- Convient activités nécessitant équipements lourds
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $898.25 CAD/YR $74.85 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 4 | 26,576 SF | 3/6/9 | $9.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $257,430 CAD/YR HT-HC $21,452 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 04 | 3,014 SF | 3/6/9 | $9.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,194 CAD/YR HT-HC $2,433 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 26,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $257,430 CAD/YR HT-HC $21,452 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 04
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,194 CAD/YR HT-HC $2,433 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 26,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,921 CAD/YR $660.05 CAD/MO
- Includes 3,014 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- 2 ponts roulants de 5T
- Espace de stockage extérieur
- Convient activités nécessitant équipements lourds
Ground, Ste Lot 04
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $898.25 CAD/YR $74.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
Property Overview
Bâtiment à louer - Local d'activités à la location à Vaulx-en-Velin (Zone Industrielle La Rize) Situé au 4 rue des Alpes à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment industriel à louer s'inscrit dans un environnement stratégique au sein de la zone industrielle La Rize. À seulement 5 minutes de la sortie 5 "Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais" de la RN346 (Rocade Est) et à 4 minutes du Boulevard Urbain Est, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est également accessible en 10 minutes, renforçant la connectivité du site. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dessert directement le bâtiment avec un arrêt situé juste en face. Ce local industriel à la location développe une surface totale de 2 749 m², comprenant environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que deux ponts roulants de 5 tonnes. Implanté sur un terrain indépendant de 4 300 m², il offre également un espace de stockage extérieur, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Ce bâtiment à louer est disponible à partir d'octobre, ce qui permet une installation rapide pour les preneurs. Le loyer annuel est fixé à 178 685 euros HT HC, soit 65 euros HT/m²/an, avec une provision pour charges de 5 498 euros HT/an et une taxe foncière estimée à 21 442,20 euros HT/an. Le mandat de commercialisation est non-exclusif, avec des honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT HC, payables à l'encaissement de la première échéance. Ce bâtiment industriel à louer représente une opportunité rare dans l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité, accessibilité et indépendance foncière. Il conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant des équipements lourds et une implantation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien FONT, Directeur service activité Lyon, au +33(0)6 78339389 Bâtiment industriel situé au sein de la Z.I. La Rize. Bâtiment indépendant de 2 749 m² Activité : 2 469 m² Bureaux et locaux sociaux : environ 280m² Deux ponts roulants de 5T Espace de stockage extérieur Terrain indépendant d'environ 4 300 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 4300 Equipements entrepôts : Pont roulant
Property Facts
Presented by
4 Rue Des Alpes
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