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4 Rue Des Bourdonnais 1,550 SF Retail Building 75001 Paris $2,231,385 CAD ($1,439.60 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Retail
Building Size
1,550 SF
Building Class
B
Year Built
1800
Price
$2,231,385 CAD
Price Per SF
$1,439.60 CAD
Building Height
5 Stories
Building FAR
0.14
Lot Size
0.25 AC
AMENITIES
- Courtyard
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
1 1
NEARBY MAJOR RETAILERS
-
MA Partners
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Presented by
4 Rue Des Bourdonnais
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