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Highlights

  • Immeuble tertiaire exploité en immobilier opéré par Morning
  • Environnement central, animé et très bien desservi
  • Prestations complètes et espaces extérieurs valorisants

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • No. of Seats
  • Size
  • Rental Rate
  • Space Use
  • 4th Floor
  • 1 - 45
  • 54-2,476 SF
  • $195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 460 m², répartis sur deux niveaux. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 90 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et prêtes à l’emploi. Les plateaux intègrent huit salles de réunion, deux phone boxes, des douches, ainsi que l’ensemble des services et accompagnements emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail flexible, confortable et immédiatement opérationnel. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces extérieurs qualitatifs, avec une terrasse et des balcons, renforçant l’attractivité et le bien-être quotidien.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 45 Workstations
  • Prix à partir de 560 € par poste / mois
  • Capacité d’accueil jusqu’à 90 postes
  • Bureaux opérés clés en main sur 460 m²
  • 6th Floor
  • 1 - 45
  • 54-2,476 SF
  • $195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 460 m², répartis sur deux niveaux. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 90 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et prêtes à l’emploi. Les plateaux intègrent huit salles de réunion, deux phone boxes, des douches, ainsi que l’ensemble des services et accompagnements emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail flexible, confortable et immédiatement opérationnel. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces extérieurs qualitatifs, avec une terrasse et des balcons, renforçant l’attractivité et le bien-être quotidien.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 45 Workstations
  • Prix à partir de 560 € par poste / mois
  • Capacité d’accueil jusqu’à 90 postes
  • Bureaux opérés clés en main sur 460 m²
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
4th Floor 1 - 45 54-2,476 SF $195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT Office
6th Floor 1 - 45 54-2,476 SF $195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT Office

4th Floor

No. of Seats
1 - 45
Size
54-2,476 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

6th Floor

No. of Seats
1 - 45
Size
54-2,476 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$195.93 CAD/SF/YR HT $16.33 CAD/SF/MO HT $485,072 CAD/YR HT $40,423 CAD/MO HT $10,779 CAD Seat/YR HT $898.28 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

4th Floor

No. of Seats 1 - 45
Size 54-2,476 SF
Term Negotiable
Rental Rate $40,423 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 460 m², répartis sur deux niveaux. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 90 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et prêtes à l’emploi. Les plateaux intègrent huit salles de réunion, deux phone boxes, des douches, ainsi que l’ensemble des services et accompagnements emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail flexible, confortable et immédiatement opérationnel. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces extérieurs qualitatifs, avec une terrasse et des balcons, renforçant l’attractivité et le bien-être quotidien.

  • Space available from coworking provider
  • 45 Workstations
  • Prix à partir de 560 € par poste / mois
  • Capacité d’accueil jusqu’à 90 postes
  • Bureaux opérés clés en main sur 460 m²

6th Floor

No. of Seats 1 - 45
Size 54-2,476 SF
Term Negotiable
Rental Rate $40,423 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 460 m², répartis sur deux niveaux. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 90 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et prêtes à l’emploi. Les plateaux intègrent huit salles de réunion, deux phone boxes, des douches, ainsi que l’ensemble des services et accompagnements emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail flexible, confortable et immédiatement opérationnel. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces extérieurs qualitatifs, avec une terrasse et des balcons, renforçant l’attractivité et le bien-être quotidien.

  • Space available from coworking provider
  • 45 Workstations
  • Prix à partir de 560 € par poste / mois
  • Capacité d’accueil jusqu’à 90 postes
  • Bureaux opérés clés en main sur 460 m²

About the Property

L’immeuble accueille une offre tertiaire exploitée en immobilier opéré, pensée pour répondre aux nouveaux usages du travail et aux attentes des entreprises modernes. La répartition des espaces sur plusieurs étages assure une organisation fluide et une bonne lisibilité des plateaux. Les prestations proposées privilégient le bien-être, la collaboration et la performance, avec des espaces mutualisés qualitatifs et des services intégrés. L’immeuble bénéficie d’espaces extérieurs rares en milieu urbain dense, apportant une réelle valeur ajoutée à l’expérience utilisateur. Implanté dans un secteur central, dynamique et recherché, il profite d’une excellente accessibilité et d’un écosystème tertiaire dense, faisant de cet ensemble une adresse particulièrement attractive pour les entreprises en quête de flexibilité et de qualité d’usage.

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • 24 Hour Access
  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Skylights
  • Plug & Play
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • Listing ID: 38719901

  • Date on Market: 2026-04-14

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Du Caire, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+6 Bureaux 70 500 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur Plateaux privatifs 12
R+4 Bureaux 70 500 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur Plateaux privatifs 12
Total 140 m²
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