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4 Rue Du Négoce 2,691 SF of Flex Space Available in 31650 Saint-Orens-de-Gameville
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Highlights
- Parcelle partiellement clôturée.
- Zone accessible en bus ligne L7.
- Trois bureaux distincts.
- Bâtiment indépendant.
- Dépôt de 210 m².
- Mezzanine de 40 m².
- Surface totale du terrain de 2 300 m².
- Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 m.
- Ossature métallique.
- Couverture en fibro.
- Accès direct à la voirie.
- Zone de bureaux de 40 m².
- Sanitaire en rez-de-chaussée.
- Cinq places de parking à l'avant.
- Grande porte coulissante de 4,5 x 4 m.
- Surface en rez-de-chaussée de 250 m².
- Hauteur libre minimum sous poutre de 5,5 m.
- Accès poids lourds.
- Murs périphériques en double bardage.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,691 SF | 3/6/9 | $10.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $26,949 CAD/YR HT-HC $2,246 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $26,949 CAD/YR HT-HC $2,246 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Arthur Loyd Toulouse propose à la location ce local d’activité indépendant idéalement situé à Saint-Orens-de-Gameville, au sud-est de l’agglomération toulousaine, à seulement 10 minutes du périphérique. Le bâtiment, d’une surface totale d’environ 250 m², comprend un dépôt spacieux doté d’une grande hauteur libre, offrant un excellent volume de stockage ou de travail. L’espace comprend également trois bureaux fonctionnels, sanitaires, ainsi qu’une mezzanine en béton permettant un stockage supplémentaire ou une extension de la zone de bureaux. La parcelle propose cinq places de parking à l’avant du bâtiment, un accès poids lourds, et une grande porte coulissante de 4,5 x 4 m. La surface du terrain atteint 2 300 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation pour les professionnels recherchant un environnement pratique et accessible.
Property Facts
-
Arthur Loyd Toulouse
Presented by
4 Rue Du Négoce
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