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4 Rue Jean Macé 58,071 SF of Industrial Space Available in 69330 Meyzieu
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Highlights
- Certification Breeam in Use Very Good
- Accès tram T3 et bus
- Proche A46 et A43
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,507 SF of dedicated office space
- Security System
- Finished Ceilings: 31’2”
- 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T
- 47 parkings
- Aire de manoeuvre PL : 50 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Accès poids lourds facilité
- Capacité dalle : 9 T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 58,071 SF | 3/6/9 | $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $952,288 CAD/YR HT-HC $79,357 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 58,071 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $952,288 CAD/YR HT-HC $79,357 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 58,071 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,507 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T
- Accès poids lourds facilité
- 47 parkings
- Capacité dalle : 9 T/m²
- Aire de manoeuvre PL : 50 m
Property Overview
À louer au coeur de la ZI DE MEYZIEU (69330), un bâtiment industriel de 5 395 m², idéal pour les entreprises à la recherche de locaux industriels performants et immédiatement opérationnels. Situé au 4, rue Jean Macé, ce site rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes autoroutiers A43, A432, A42 via l'A46 (rocade Est), et d'un accès facilité par les lignes T3 et T20-Zi2 ainsi que la gare Lyon Saint-Exupéry. Ce bâtiment industriel, non divisible, se compose de 5 255 m² de surface d'activités et de 140 m² de bureaux. Il est parfaitement adapté aux activités de levage grâce à ses 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T, avec une capacité de chemins de ponts allant jusqu'à 40 T. La hauteur libre de 9,5 m, la dalle renforcée à 9 T/m², et la puissance électrique de 630 KWA offrent un environnement technique de haut niveau. Deux portes de plain-pied (6 m x 4,6 m), une aire de manoeuvre poids lourds de 50 m, 47 places de stationnement, ainsi qu'un espace extérieur partagé de 10 000 m² complètent les prestations. Le site est clos, sécurisé par contrôle d'accès, et propose 400 m² de stockage extérieur. Des travaux d'adaptation sont envisageables : déplacement des ponts, installation de bornes de recharge, ou modification des locaux industriels selon vos besoins. Actif très rare et parfaitement adapté aux activités de levage industriel Local à usage d'activité/stockage grande hauteur Plusieurs ponts roulants Site clos Contrôle d'accès extérieur 400 m² de stockage extérieur à l'avant du bâtiment Travaux sur demande : Certification Breeam in Use Very Good Mise en place de bornes électriques de recharge Déplacement des ponts Modifications éventuelles de l'entrepôt Cellule d'activité rénovée Hauteur libre : 9,5 m Puissance électrique actuelle : 630 KWA 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T 2 portes de plain-pied : 6 m - 4,6 m Capacité des chemins de ponts : 40 T Capacité dalle : 9 T/m² Eclairage LED Aire de manoeuvre PL : 50 m Surface extérieure : 10.000 m² (partagée et divisible) 47 parkings Travaux standards : Rénovation complète du clos et couverts Centrale solaire : bâtiment productif Surface RDC : 0 m²
Property Facts
Presented by
4 Rue Jean Macé
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