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  • Available
  • 3rd Floor
  • 2,906 SF
  • Negotiable
  • $39.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $114,207 CAD/YR HT-HC $9,517 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $3.32 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $9,651 CAD/YR $804.22 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,630 CAD/YR $469.13 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 2,906 SF Negotiable $39.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $114,207 CAD/YR HT-HC $9,517 CAD/MO HT-HC Office - 2027-08-31

3rd Floor

Size
2,906 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$39.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $114,207 CAD/YR HT-HC $9,517 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-08-31

3rd Floor

Size 2,906 SF
Term Negotiable
Rental Rate $39.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,630 CAD/YR $469.13 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.32 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $9,651 CAD/YR $804.22 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons à la location 270 m² de bureaux situés rue Jean Suau à Toulouse, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail qualitatif, idéal pour accueillir le siège de votre entreprise ou vos équipes. Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel valorisant, propice au confort de travail et à la réception de vos clients. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloionnés ou de salles de réunion. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique pour vos archives ou votre matériel professionnel, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs ou visiteurs. Idéalement implantés dans un secteur recherché de Toulouse, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cette adresse stratégique constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare de bénéficier de bureaux de standing, fonctionnels et parfaitement situés, alliant confort, visibilité et praticité. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires privés

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,906 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41153517

  • Date on Market: 2026-07-03

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Jean Suau, 31000 Toulouse

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+3BUREAUX270 M²71 000 €3 500 €101/09/2027
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