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Everest III 69740 Genas 1,894 - 72,064 SF of Office Space Available

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PARK HIGHLIGHTS

  • Parc tertiaire premium avec une qualité architecturale et environnementale rare
  • Position stratégique à Genas, au cœur d’un pôle économique en plein essor
  • Services intégrés exceptionnels : crèche, sport, restauration, amphithéâtre

PARK FACTS

Total Space Available 72,064 SF
Max. Contiguous 36,651 SF
Park Type Office Park

ENERGY

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

ALL AVAILABLE SPACES(18)

Display Rental Rate as

Everest III
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Everest - Bâtiment A
1,894 - 45,198 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $3,218 - $76,786 CAD/MO HT-HC $38,622 - $921,431 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2024
Building Size
51,096 SF
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
14,994 SF
  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground, Ste A Lot 1
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $49,155 CAD/YR HT-HC $4,096 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $9,831 CAD/YR $819.25 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Ground, Ste A Lot 2
  • 5,436 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $110,818 CAD/YR HT-HC $9,235 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,164 CAD/YR $1,847 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Ground, Ste A Lot 3
  • 2,777 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $56,616 CAD/YR HT-HC $4,718 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,323 CAD/YR $943.60 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Ground, Ste A Lot 4
  • 6,405 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $130,567 CAD/YR HT-HC $10,881 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,114 CAD/YR $2,176 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 1st Floor, Ste A Lot 1
  • 3,272 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $66,710 CAD/YR HT-HC $5,559 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,342 CAD/YR $1,112 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 1st Floor, Ste A Lot 2
  • 5,307 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $108,184 CAD/YR HT-HC $9,015 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,637 CAD/YR $1,803 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 1st Floor, Ste A Lot 3
  • 2,713 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $55,299 CAD/YR HT-HC $4,608 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,060 CAD/YR $921.66 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 1st Floor, Ste A Lot 4
  • 6,437 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $131,225 CAD/YR HT-HC $10,935 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,245 CAD/YR $2,187 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 1st Floor, Ste A Lot 5
  • 1,894 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,724 CAD/YR $643.70 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 3rd Floor, Ste A Lot 1
  • 3,886 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $79,218 CAD/YR HT-HC $6,602 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,844 CAD/YR $1,320 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • 3rd Floor, Ste A Lot 2
  • 4,661 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $95,018 CAD/YR HT-HC $7,918 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,004 CAD/YR $1,584 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste A Lot 1 2,411 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $49,155 CAD/YR HT-HC $4,096 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste A Lot 2 5,436 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $110,818 CAD/YR HT-HC $9,235 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste A Lot 3 2,777 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $56,616 CAD/YR HT-HC $4,718 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste A Lot 4 6,405 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $130,567 CAD/YR HT-HC $10,881 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A Lot 1 3,272 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $66,710 CAD/YR HT-HC $5,559 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A Lot 2 5,307 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $108,184 CAD/YR HT-HC $9,015 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A Lot 3 2,713 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $55,299 CAD/YR HT-HC $4,608 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A Lot 4 6,437 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $131,225 CAD/YR HT-HC $10,935 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A Lot 5 1,894 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A Lot 1 3,886 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $79,218 CAD/YR HT-HC $6,602 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A Lot 2 4,661 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $95,018 CAD/YR HT-HC $7,918 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Everest III
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Everest - Bâtiment A
1,894 - 45,198 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $3,218 - $76,786 CAD/MO HT-HC $38,622 - $921,431 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2024
Building Size
51,096 SF
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
14,994 SF

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 1

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $49,155 CAD/YR HT-HC $4,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 2

Size
5,436 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $110,818 CAD/YR HT-HC $9,235 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 3

Size
2,777 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $56,616 CAD/YR HT-HC $4,718 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 4

Size
6,405 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $130,567 CAD/YR HT-HC $10,881 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 1

Size
3,272 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $66,710 CAD/YR HT-HC $5,559 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 2

Size
5,307 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $108,184 CAD/YR HT-HC $9,015 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 3

Size
2,713 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $55,299 CAD/YR HT-HC $4,608 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 4

Size
6,437 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $131,225 CAD/YR HT-HC $10,935 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 5

Size
1,894 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 1

Size
3,886 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $79,218 CAD/YR HT-HC $6,602 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 2

Size
4,661 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $95,018 CAD/YR HT-HC $7,918 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now
Everest III
5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Everest - Bâtiment D
6,727 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $11,429 CAD/MO HT-HC $137,150 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2026
Building Size
6,727 SF
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
6,727 SF
  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground, Ste D
  • 6,727 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $137,150 CAD/YR HT-HC $11,429 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 625 m² constitue un amphithéâtre d’envergure, conçu pour accueillir réunions stratégiques, conférences, formations ou événements internes dans un cadre professionnel hautement qualitatif. Avec une capacité de 162 places, cet équipement offre une scénographie moderne, une excellente visibilité depuis chaque siège et une acoustique étudiée pour garantir une parfaite intelligibilité lors des présentations. L’espace intègre les infrastructures nécessaires à une exploitation fluide : régie technique, connectivité fibre, contrôle d’accès, zones d'accueil et possibilité d’installer du matériel audiovisuel avancé. Sa localisation au cœur du parc EVEREST 3 renforce son attractivité : accès simple, stationnements mutualisés et proximité immédiate des services du site (restauration, salle de sport, crèche…). Cet amphithéâtre se positionne comme un atout rare pour une entreprise souhaitant centraliser ses moments forts, animer sa communauté interne ou organiser des événements professionnels à forte valeur ajoutée. L’ensemble s’inscrit dans une architecture contemporaine et offre un espace prêt à l’emploi pour des usages intensifs ou ponctuels.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Conçu pour conférences et événements premium
  • Situé au cœur d’un parc tertiaire haut de gamme
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,430 CAD/YR $2,286 CAD/MO
  • Fits 17 - 53 People
  • Amphithéâtre moderne de 162 places
  • Régie, fibre, acoustique dédiée
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste D 6,727 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $137,150 CAD/YR HT-HC $11,429 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Everest III
5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Everest - Bâtiment D
6,727 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $11,429 CAD/MO HT-HC $137,150 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2026
Building Size
6,727 SF
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
6,727 SF

5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste D

Size
6,727 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $137,150 CAD/YR HT-HC $11,429 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now
Everest III
Parc Everest 3 - Everest - Bâtiment B
1,894 - 20,139 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $3,218 - $34,214 CAD/MO HT-HC $38,622 - $410,573 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2024
Building Size
49,546 SF
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
12,389 SF
  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor, Ste B Lot 1
  • 3,046 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,102 CAD/YR HT-HC $5,175 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,420 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • 1st Floor, Ste B Lot 4
  • 3,369 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $68,685 CAD/YR HT-HC $5,724 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,737 CAD/YR $1,145 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 27 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • 1st Floor, Ste B Lot 5
  • 1,894 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,724 CAD/YR $643.70 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 15 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • 1st Floor, Ste B Lot 6
  • 3,089 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,979 CAD/YR HT-HC $5,248 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,596 CAD/YR $1,050 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • 3rd Floor, Ste B Lot 1
  • 5,059 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $103,137 CAD/YR HT-HC $8,595 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $20,628 CAD/YR $1,719 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 13 - 40 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • 3rd Floor, Ste B Lot 2
  • 3,681 SF
  • 3/6/9
  • $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $75,049 CAD/YR HT-HC $6,254 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Architecture optimisée pour open space
  • Disponibilité rapide
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,010 CAD/YR $1,251 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 29 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste B Lot 1 3,046 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,102 CAD/YR HT-HC $5,175 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B Lot 4 3,369 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $68,685 CAD/YR HT-HC $5,724 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B Lot 5 1,894 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B Lot 6 3,089 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,979 CAD/YR HT-HC $5,248 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste B Lot 1 5,059 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $103,137 CAD/YR HT-HC $8,595 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste B Lot 2 3,681 SF 3/6/9 $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $75,049 CAD/YR HT-HC $6,254 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Everest III
Parc Everest 3 - Everest - Bâtiment B
1,894 - 20,139 SF | $20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $219.44 CAD/m²/YR HT-HC $18.29 CAD/m²/MO HT-HC $3,218 - $34,214 CAD/MO HT-HC $38,622 - $410,573 CAD/YR HT-HC | View Building Details
Building Type/Class
Office/B
Year Built
2024
Building Size
49,546 SF
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
12,389 SF

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 1

Size
3,046 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,102 CAD/YR HT-HC $5,175 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 4

Size
3,369 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $68,685 CAD/YR HT-HC $5,724 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 5

Size
1,894 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $38,622 CAD/YR HT-HC $3,218 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 6

Size
3,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $62,979 CAD/YR HT-HC $5,248 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 1

Size
5,059 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $103,137 CAD/YR HT-HC $8,595 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 2

Size
3,681 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $75,049 CAD/YR HT-HC $6,254 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 1

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $9,831 CAD/YR $819.25 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 2

Size 5,436 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,164 CAD/YR $1,847 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 3

Size 2,777 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,323 CAD/YR $943.60 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 4

Size 6,405 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,114 CAD/YR $2,176 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 1

Size 3,272 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,342 CAD/YR $1,112 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 2

Size 5,307 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,637 CAD/YR $1,803 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 3

Size 2,713 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,060 CAD/YR $921.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 4

Size 6,437 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,245 CAD/YR $2,187 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 5

Size 1,894 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,724 CAD/YR $643.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 1

Size 3,886 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,844 CAD/YR $1,320 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 2

Size 4,661 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,004 CAD/YR $1,584 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste D

Size 6,727 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 625 m² constitue un amphithéâtre d’envergure, conçu pour accueillir réunions stratégiques, conférences, formations ou événements internes dans un cadre professionnel hautement qualitatif. Avec une capacité de 162 places, cet équipement offre une scénographie moderne, une excellente visibilité depuis chaque siège et une acoustique étudiée pour garantir une parfaite intelligibilité lors des présentations. L’espace intègre les infrastructures nécessaires à une exploitation fluide : régie technique, connectivité fibre, contrôle d’accès, zones d'accueil et possibilité d’installer du matériel audiovisuel avancé. Sa localisation au cœur du parc EVEREST 3 renforce son attractivité : accès simple, stationnements mutualisés et proximité immédiate des services du site (restauration, salle de sport, crèche…). Cet amphithéâtre se positionne comme un atout rare pour une entreprise souhaitant centraliser ses moments forts, animer sa communauté interne ou organiser des événements professionnels à forte valeur ajoutée. L’ensemble s’inscrit dans une architecture contemporaine et offre un espace prêt à l’emploi pour des usages intensifs ou ponctuels.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,430 CAD/YR $2,286 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 17 - 53 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Amphithéâtre moderne de 162 places
  • Conçu pour conférences et événements premium
  • Régie, fibre, acoustique dédiée
  • Situé au cœur d’un parc tertiaire haut de gamme

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 1

Size 3,046 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,420 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 4

Size 3,369 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,737 CAD/YR $1,145 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 27 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 5

Size 1,894 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,724 CAD/YR $643.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 5 - 15 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 6

Size 3,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,596 CAD/YR $1,050 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 1

Size 5,059 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $20,628 CAD/YR $1,719 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 13 - 40 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 2

Size 3,681 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,010 CAD/YR $1,251 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 29 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
  • Architecture optimisée pour open space
  • Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
  • Disponibilité rapide

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Beautiful new building project for rent in a serviced park

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  • Date on Market: 2025-11-24

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