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4 Rue Louis Braille 2,346 SF Flex Condo Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu
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Executive Summary
ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 218 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 5 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.16 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $0.16 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 2 | 2,346 SF | Flex | Upon Request | - |
Unit Lot 2
| Unit Size |
| 2,346 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
Unit Lot 2
| Unit Size | 2,346 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $0.16 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 2,347 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Flex (Condo) | Typical Floor Size | 5,468 SF |
| Property Subtype | Flex | Lot Size | 1.29 AC |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 2,347 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 5,468 SF |
| Lot Size | 1.29 AC |
-
Myriad Conseil
Presented by
4 Rue Louis Braille
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