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4 Rue Marcel Dassault 8,880 SF Office Building 69740 Genas $3,249,358 CAD ($365.91 CAD/SF)

4 Rue Marcel Dassault, Genas 69740

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Executive Summary

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
Les bureaux sont divisibles à partir de 430 m², au sein d'un immeuble récent et haut de gamme à Genas, offrant un environnement tertiaire dynamique, de nombreux services
et 34 places de stationnement.

ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Attachments

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
8,880 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2023
Price
$3,249,358 CAD
Price Per SF
$365.91 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
24,574 SF
Building FAR
0.10
Lot Size
1.95 AC
Parking
35 Spaces (0.09 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 431 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • -
  • 883 SF
  • Flex
  • -
  • Now
Space Size Space Use Build-Out Available
- 431 SF Office - Now
- 883 SF Flex - Now

-

Size
431 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size
883 SF
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now
1 1
+33 4 20 98 37 66

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  • Listing ID: 40084045

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

The Grand Lyon Est Office Property at 4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

1 of 14
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
Map
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 1 of 14
Espace de travail moderne avec un design unique et chaleureux.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 2 of 14
Espace moderne avec cuisine design et ambiance chaleureuse.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 3 of 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 4 of 14
Espace de travail lumineux avec vue apaisante sur la mer.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 5 of 14
Bureau moderne avec lumière naturelle et design contemporain.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Building Photo- Image 6 of 14
Un bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant et pratique.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 7 of 14
Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 8 of 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Building Photo- Image 9 of 14
Terrasse spacieuse avec vue dégagée et finitions modernes.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 10 of 14
Cuisine moderne avec une touche industrielle et des finitions élégantes.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 11 of 14
Cuisine moderne avec des finitions élégantes et un espace lumineux.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 12 of 14
Espace moderne et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité.
4 Rue Marcel Dassault, Genas for sale Interior Photo- Image 13 of 14
Espace de fitness moderne avec équipement de qualité.
1 of 1
4 Rue Marcel Dassault

4 Rue Marcel Dassault

+33 4 20 98 37 66

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 EVEREST Bureaux 825 Immédiate 2 450 m² HD HF 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 825 m²
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