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  • Available
  • Ground
  • 1,701 SF
  • 3/6/9
  • $38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $65,994 CAD/YR HT-HC $5,500 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $12,691 CAD/YR $1,058 CAD/MO
  • 4th Floor
  • 8,019 SF
  • 3/6/9
  • $38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $311,175 CAD/YR HT-HC $25,931 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $59,841 CAD/YR $4,987 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,701 SF 3/6/9 $38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $65,994 CAD/YR HT-HC $5,500 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 8,019 SF 3/6/9 $38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $311,175 CAD/YR HT-HC $25,931 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,701 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $65,994 CAD/YR HT-HC $5,500 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
8,019 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$38.80 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $311,175 CAD/YR HT-HC $25,931 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,701 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $38.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $12,691 CAD/YR $1,058 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor

Size 8,019 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $38.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $59,841 CAD/YR $4,987 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Profitez d'une adresse stratégique au sein d'un immeuble de bureaux nouvelle génération, idéalement situé au pied du métro Ligne 14 et du RER C. Deux surfaces sont disponibles à la location : 158 m² en rez-de-chaussée et 745 m² au 5? étage, offrant des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. L'immeuble propose une offre de services complète pensée pour le confort des utilisateurs avec un Business Center en rez-de-chaussée intégrant des espaces de restauration, de travail et de détente, une terrasse commune aménagée au 8? étage, un espace café avec torréfaction, snacks et collations, un système de restauration connecté par frigos intelligents, une salle de fitness avec vestiaires, un local vélos, ainsi qu'un service de conciergerie digitale Welcome at Work. Les accès sont sécurisés par badge avec un contrôle d'accès et une présence sécurité 24h/24. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de prestations haut de gamme. Immeuble au pied du métro ligne 14 et RER C Surface moyenne des plateaux : 1 180 m² Restauration avec frigo connecté et barista Terrasse commune au 8ème étage et terrasses privées aux 1er et 7ème étages 3 ascenseurs triplex desservant la superstructure et 2 ascenseurs desservant les parkings Chauffage collectif Business center au RDC (espace de restauration, de travail et de détente) Espace café torréfié, snack et collation Concierge numérique Contrôle d'accès et badge Sécurité 24h/24h Complexe salle de réunion (2 salles) Welcome at work Lieu de co-working intégrant un espace communautaire et des salles de réunion à réserver Fitness/Vestiaires 60 places pour vélo Pas de possibilité d'ERP et d'accès PMR Espace cafétéria Frigo connecté Salles de réunion mutualisées Salle de sport Surface aménagée Possibilité de conserver le mobilier selon accord Surface RDC : 158 m²

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Fitness Center
  • Security System
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built/Renovated
2001/2022
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
9,720 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
12,992 SF
Parking
200 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41156265

  • Date on Market: 2026-07-03

  • Last Updated:

  • Address: 4 Rue Mozart, 92110 Clichy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 CONCEPT Bureaux 745 260 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
RdC CONCEPT Bureaux 158 260 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
CONCEPT Parkings - 1 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 903 m²
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