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40-48 Rue D'Arcueil 3,089 - 9,849 SF of Office Space Available in 94150 Rungis
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Highlights
- Immeuble de standing : hall rénové, gardien, contrôle d’accès, parties communes soignées
- Accessibilité idéale : métro, RER, tram, bus + grands axes routiers
- Prestations premium : climatisation, faux plancher, vitrage toute hauteur, rénovation récente
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de 287 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à l’accueil du public. Doté de deux accès par double porte et de sanitaires PMR, le plateau permet une circulation fluide et une organisation flexible entre open space et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un faux plancher technique, une climatisation récente, un vitrage toute hauteur et un niveau de finition premium garantissant un confort optimal pour les équipes. Les parties communes, comprenant un hall d’accueil qualitatif, un ascenseur, un contrôle d’accès et un service de gardiennage, renforcent la qualité de l’ensemble. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat aux nombreux services environnants, ainsi que d’emplacements de stationnement dédiés, facilitant le quotidien des collaborateurs.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Double portes + conformité PMR
-
Rental Charges: $9.97 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $30,810 CAD/YR $2,568 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Cimatisation, faux plancher, vitrage toute hauteu
- Hall qualitatif, contrôle d’accès, services intégr
-
Rental Charges: $7.77 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $52,546 CAD/YR $4,379 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 3,089 SF | 3/6/9 | $32.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $99,680 CAD/YR HT-HC $8,307 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 6,760 SF | 3/6/9 | $32.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $218,115 CAD/YR HT-HC $18,176 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 3,089 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $99,680 CAD/YR HT-HC $8,307 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 6,760 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $218,115 CAD/YR HT-HC $18,176 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 3,089 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 287 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à l’accueil du public. Doté de deux accès par double porte et de sanitaires PMR, le plateau permet une circulation fluide et une organisation flexible entre open space et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un faux plancher technique, une climatisation récente, un vitrage toute hauteur et un niveau de finition premium garantissant un confort optimal pour les équipes. Les parties communes, comprenant un hall d’accueil qualitatif, un ascenseur, un contrôle d’accès et un service de gardiennage, renforcent la qualité de l’ensemble. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat aux nombreux services environnants, ainsi que d’emplacements de stationnement dédiés, facilitant le quotidien des collaborateurs.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.97 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $30,810 CAD/YR $2,568 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Cimatisation, faux plancher, vitrage toute hauteu
- Double portes + conformité PMR
- Hall qualitatif, contrôle d’accès, services intégr
6th Floor
| Size | 6,760 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $7.77 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $52,546 CAD/YR $4,379 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Located within the ICADE business park, discover these premium offices situated in a business hub hosting international companies. Immprove offers you modern, bright office spaces designed for you and your employees. Situated on the top floor of a building with a receptionist and welcoming lounge, these offices are perfect for enhancing your company’s image and ensuring the comfort of your team. Featuring open-plan workspaces and numerous meeting rooms, these offices are sure to impress both your employees and clients. Not to mention the excellent transportation options: Metro Line 14, RER C, Tram, and bus connections ensure easy access from all directions. Of course, parking spaces are also available for your convenience.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
40-48 Rue D'Arcueil
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