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Miami 40-48 Rue D'Arcueil 6,760 SF of Office Space Available in 94150 Rungis
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Highlights
- Immeuble de standing : hall rénové, gardien, contrôle d’accès, parties communes soignées
- Accessibilité idéale : métro, RER, tram, bus + grands axes routiers
- Prestations premium : climatisation, faux plancher, vitrage toute hauteur, rénovation récente
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre une grande capacité d’accueil et une organisation flexible adaptée aux structures de taille intermédiaire à grande. L’espace est rénové et propose des prestations techniques modernes, incluant notamment un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort d’utilisation optimal. L’aménagement en grande partie décloisonné permet une modularité importante et une adaptation facile aux différents modes de travail. Intégré dans un environnement tertiaire structuré et dynamique, ce lot bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services facilitant le quotidien des équipes.
-
Rental Charges: $5.14 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $53,706 CAD/YR $4,475 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Plateau open space modulable
- Accès facile RDC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,541 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux rénovés
Cet espace de 287 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à l’accueil du public. Doté de deux accès par double porte et de sanitaires PMR, le plateau permet une circulation fluide et une organisation flexible entre open space et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un faux plancher technique, une climatisation récente, un vitrage toute hauteur et un niveau de finition premium garantissant un confort optimal pour les équipes. Les parties communes, comprenant un hall d’accueil qualitatif, un ascenseur, un contrôle d’accès et un service de gardiennage, renforcent la qualité de l’ensemble. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat aux nombreux services environnants, ainsi que d’emplacements de stationnement dédiés, facilitant le quotidien des collaborateurs.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,541 SF of adjacent space
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Cimatisation, faux plancher, vitrage toute hauteu
- Hall qualitatif, contrôle d’accès, services intégr
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.19 CAD/YR $0.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Double portes + conformité PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 10,452 SF | 3/6/9 | $28.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $297,686 CAD/YR HT-HC $24,807 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 3,089 SF | 3/6/9 | $28.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $87,987 CAD/YR HT-HC $7,332 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 10,452 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $297,686 CAD/YR HT-HC $24,807 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 3,089 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $28.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $87,987 CAD/YR HT-HC $7,332 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 10,452 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$28.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre une grande capacité d’accueil et une organisation flexible adaptée aux structures de taille intermédiaire à grande. L’espace est rénové et propose des prestations techniques modernes, incluant notamment un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort d’utilisation optimal. L’aménagement en grande partie décloisonné permet une modularité importante et une adaptation facile aux différents modes de travail. Intégré dans un environnement tertiaire structuré et dynamique, ce lot bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services facilitant le quotidien des équipes.
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Rental Charges: $5.14 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $53,706 CAD/YR $4,475 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,541 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateau open space modulable
- Bureaux rénovés
- Accès facile RDC
Ground, Ste Bureaux
| Size | 3,089 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$28.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 287 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à l’accueil du public. Doté de deux accès par double porte et de sanitaires PMR, le plateau permet une circulation fluide et une organisation flexible entre open space et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un faux plancher technique, une climatisation récente, un vitrage toute hauteur et un niveau de finition premium garantissant un confort optimal pour les équipes. Les parties communes, comprenant un hall d’accueil qualitatif, un ascenseur, un contrôle d’accès et un service de gardiennage, renforcent la qualité de l’ensemble. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat aux nombreux services environnants, ainsi que d’emplacements de stationnement dédiés, facilitant le quotidien des collaborateurs.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.19 CAD/YR $0.85 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,541 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Cimatisation, faux plancher, vitrage toute hauteu
- Double portes + conformité PMR
- Hall qualitatif, contrôle d’accès, services intégr
Property Overview
Located within the ICADE business park, discover these premium offices situated in a business hub hosting international companies. Immprove offers you modern, bright office spaces designed for you and your employees. Situated on the top floor of a building with a receptionist and welcoming lounge, these offices are perfect for enhancing your company’s image and ensuring the comfort of your team. Featuring open-plan workspaces and numerous meeting rooms, these offices are sure to impress both your employees and clients. Not to mention the excellent transportation options: Metro Line 14, RER C, Tram, and bus connections ensure easy access from all directions. Of course, parking spaces are also available for your convenience.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
Miami | 40-48 Rue D'Arcueil
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