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40-52 Boulevard Du Parc 9,698 - 51,010 SF of Office Space Available in 92200 Neuilly-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Immeuble récemment réhabilité
- au sein de l'Île de la Jatte
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
-
Rental Charges: $175.68 CAD/SF/YR $14.64 CAD/SF/MO $4,631,157 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- espaces meublés, divisibles
- Business Center
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Shower Facilities
- RIE
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
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Rental Charges: $477.52 CAD/SF/YR $39.79 CAD/SF/MO $4,631,156 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Business Center
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Shower Facilities
- espaces meublés, divisibles
- RIE
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
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Rental Charges: $309.75 CAD/SF/YR $25.81 CAD/SF/MO $4,631,155 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- RIE
- Finished Ceilings: 8’10”
- bureaux meublés, divisibles
- Business Center
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 26,361 SF | 3/6/9 | $63.43 CAD/SF/YR TTC-HC $5.29 CAD/SF/MO TTC-HC $1,671,945 CAD/YR TTC-HC $139,329 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 9,698 SF | 3/6/9 | $66.45 CAD/SF/YR TTC-HC $5.54 CAD/SF/MO TTC-HC $644,409 CAD/YR TTC-HC $53,701 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 14,951 SF | 3/6/9 | $63.43 CAD/SF/YR TTC-HC $5.29 CAD/SF/MO TTC-HC $948,278 CAD/YR TTC-HC $79,023 CAD/MO TTC-HC | Office | - | 2025-12-31 |
1st Floor
| Size |
| 26,361 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.43 CAD/SF/YR TTC-HC $5.29 CAD/SF/MO TTC-HC $1,671,945 CAD/YR TTC-HC $139,329 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 9,698 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.45 CAD/SF/YR TTC-HC $5.54 CAD/SF/MO TTC-HC $644,409 CAD/YR TTC-HC $53,701 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 14,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.43 CAD/SF/YR TTC-HC $5.29 CAD/SF/MO TTC-HC $948,278 CAD/YR TTC-HC $79,023 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
1st Floor
| Size | 26,361 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.43 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
-
Rental Charges: $175.68 CAD/SF/YR $14.64 CAD/SF/MO $4,631,157 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Shower Facilities
- espaces meublés, divisibles
- RIE
- Business Center
4th Floor
| Size | 9,698 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$66.45 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
-
Rental Charges: $477.52 CAD/SF/YR $39.79 CAD/SF/MO $4,631,156 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- espaces meublés, divisibles
- Business Center
- RIE
7th Floor
| Size | 14,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.43 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
Espaces de bureaux disponibles dans un immeuble de standing labellisé BBC BREEAM "Excellent" situé sur l'Île de la Jatte dans un environnement unique verdoyant et bucolique. Caractéristiques : immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé, immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent". Programme travaux en cours de conception pour 2024. Vaste Hall d'accueil, RIE, coffee shop, création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées, 4 ascenseurs monte-charge. Vidéosurveillance HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations), auditorium : 149 places, régie. Conciergerie ouverte de 12h à 14h, vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles, store motorisé, GTC, réseau WIFI au RdC. Parkings vélos (50 places). 24 emplacements dotés de bornes électriques. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running. Système de navettes en place. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité. 114 places de parkings
-
Rental Charges: $309.75 CAD/SF/YR $25.81 CAD/SF/MO $4,631,155 CAD/YR $385,930 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- bureaux meublés, divisibles
- RIE
- Business Center
PROPERTY OVERVIEW
**Office Space for Rent - Neuilly-sur-Seine** Prestigious building located on Île de la Jatte, offering a unique setting: lush greenery and a serene, bucolic environment. The building holds HQE, BBC, and BREEAM Excellent certifications and features high-quality technical amenities. Situated between Paris and La Défense, the Newtime building is in close proximity to a rowing club, a stadium, tennis courts, and running trails. It meets all user expectations, providing a unique environment and an exceptional quality of work-life balance. A comprehensive renovation program for common areas and services is currently underway. This includes: - Hospitality-focused reception - 3 meeting rooms, including a VIP lounge - Tradirest restaurant - Coffee shop - Concierge services - Hair and beauty salon - Locker rooms with showers **Delivery scheduled for November 2024!** The building also offers car and bike parking, as well as electric charging stations.
- Bus Line
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
40-52 Boulevard Du Parc
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