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Network II 40 Avenue Aristide Briand 3,757 - 65,585 SF of Office Space Available in 92220 Bagneux
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Highlights
- Immeuble neuf certifié Excellent
- Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain
- 19 emplacements motos
- Business center
- Hall avec 2 accès distincts et hôtesse d'accueil
- Proche métro et Grand Paris
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $200,429 CAD/YR $16,702 CAD/MO
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $59,701 CAD/YR $4,975 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $106,613 CAD/YR $8,884 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $129,884 CAD/YR $10,824 CAD/MO
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $38,688 CAD/YR $3,224 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $69,089 CAD/YR $5,757 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $101,681 CAD/YR $8,473 CAD/MO
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $30,287 CAD/YR $2,524 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $54,087 CAD/YR $4,507 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $26,248 CAD/YR $2,187 CAD/MO
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,818 CAD/YR $651.52 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Paliers en 1er jour
- Loggia à chaque niveau
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,962 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Architecture d'intérieure soignée
- Trame de façade : 1,35 m
- Terrasses, jardin et rooftop
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 5th Floor | 28,686 SF | 6-9 Years | $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $1,407,280 CAD/YR HT-HC $117,273 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor | 18,589 SF | 6-9 Years | $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $911,960 CAD/YR HT-HC $75,997 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 7th Floor | 14,553 SF | 6-9 Years | $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $713,937 CAD/YR HT-HC $59,495 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 8th Floor | 3,757 SF | 6-9 Years | $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $184,293 CAD/YR HT-HC $15,358 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
5th Floor
| Size |
| 28,686 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $1,407,280 CAD/YR HT-HC $117,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 18,589 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $911,960 CAD/YR HT-HC $75,997 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 14,553 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $713,937 CAD/YR HT-HC $59,495 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $49.06 CAD/SF/YR HT-HC $4.09 CAD/SF/MO HT-HC $184,293 CAD/YR HT-HC $15,358 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 28,686 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$49.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $200,429 CAD/YR $16,702 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $59,701 CAD/YR $4,975 CAD/MO
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $106,613 CAD/YR $8,884 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
6th Floor
| Size | 18,589 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$49.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $129,884 CAD/YR $10,824 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $38,688 CAD/YR $3,224 CAD/MO
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $69,089 CAD/YR $5,757 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
7th Floor
| Size | 14,553 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$49.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $101,681 CAD/YR $8,473 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $30,287 CAD/YR $2,524 CAD/MO
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Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $54,087 CAD/YR $4,507 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
8th Floor
| Size | 3,757 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$49.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire de nouvelle génération, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia viennent compléter l’ensemble et renforcent l’attractivité du plateau. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
-
Rental Charges: $6.99 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $26,248 CAD/YR $2,187 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,818 CAD/YR $651.52 CAD/MO
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,962 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
- Architecture d'intérieure soignée
- Paliers en 1er jour
- Trame de façade : 1,35 m
- Loggia à chaque niveau
- Terrasses, jardin et rooftop
Property Overview
Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez. Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres. L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages. L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.
Property Facts
Presented by
Network II | 40 Avenue Aristide Briand
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