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Lumière 40 Avenue Des Terroirs De France 5,134 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Immeuble doté d’espaces communs premium (Plaza, salles de réunion)
- Environnement moderne et dynamique adapté aux entreprises
- Services qualitatifs : snacking, boissons, zones de détente
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le plateau de 477 m² propose un ensemble de bureaux Plug & Play entièrement opérationnels, idéal pour une installation immédiate. L’aménagement intègre plusieurs salles de réunion directement sur le plateau, six phonebooths dédiés ainsi que de larges zones de travail permettant de combiner collaboration, concentration et agilité. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces de détente qualitatifs et de zones de snacking réparties sur le site, offrant un environnement de travail pensé pour le confort, l’efficacité et la fluidité du quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 9 Conference Rooms
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateau Plug & Play avec salles de réunion
- Zones de snacking et espaces de détente intégrés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espaces de travail prêts à l’emploi et adaptés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,134 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,134 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,134 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le plateau de 477 m² propose un ensemble de bureaux Plug & Play entièrement opérationnels, idéal pour une installation immédiate. L’aménagement intègre plusieurs salles de réunion directement sur le plateau, six phonebooths dédiés ainsi que de larges zones de travail permettant de combiner collaboration, concentration et agilité. Les utilisateurs bénéficient également d’espaces de détente qualitatifs et de zones de snacking réparties sur le site, offrant un environnement de travail pensé pour le confort, l’efficacité et la fluidité du quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 9 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau Plug & Play avec salles de réunion
- Espaces de travail prêts à l’emploi et adaptés
- Zones de snacking et espaces de détente intégrés
Property Overview
The building enjoys a strategic location at 40 Avenue des Terroirs de France, in a vibrant and well-connected neighborhood. Just 300 meters from the Cour Saint-Émilion station (line 14) and close to Gare de Lyon for RER A and D lines, it offers optimal accessibility. The T3a tram and several bus lines further enhance connectivity. The surrounding area offers numerous services: grocery stores, restaurants, banks, and a gym. The building is designed to meet the needs of modern businesses, with collaborative spaces, event areas, and quality amenities.
- Bus Line
- Controlled Access
- Fitness Center
- Food Court
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Reception
- Atrium
- Basement
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Lumière | 40 Avenue Des Terroirs De France
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