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40 Avenue Du Gros Chêne 191,070 SF of Industrial Space Available in 95220 Herblay-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Emplacement logistique stratégique à Herblay (A15/A115)
- Environnement d’activités structuré et dynamique
- Site adapté transport poids lourds et flux logistiques
- Bâtiment industriel équipé et entretenu
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
-
Rental Charges: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $176,022 CAD/YR $14,668 CAD/MO
- 16 Loading Docks
- Secure Storage
- Hauteur libre 12 m
- Sprinkler ESFR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- 16 quais et accès plain-pied
- Résistance au sol 5 T/m²
- Nombreuses places de parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 191,070 SF | 3/6/9 | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,888,862 CAD/YR HT-HC $157,405 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 191,070 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,888,862 CAD/YR HT-HC $157,405 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 191,070 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
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Rental Charges: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $176,022 CAD/YR $14,668 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 16 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- 16 quais et accès plain-pied
- Hauteur libre 12 m
- Résistance au sol 5 T/m²
- Sprinkler ESFR
- Nombreuses places de parking
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Herblay, reconnue pour sa vocation industrielle et logistique, avec un accès rapide aux grands axes franciliens reliant Paris, La Défense et le nord-ouest de l’Île-de-France. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entrepôts récents, entreprises de transport, plateformes de distribution et services liés aux activités industrielles. Le site bénéficie d’infrastructures adaptées au trafic poids lourds, de large voirie de circulation et d’un accès facilité aux autoroutes A15 et A115. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement attractif pour les activités nécessitant à la fois un maillage régional et une proximité avec la zone parisienne.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
-
Savills
Presented by
40 Avenue Du Gros Chêne
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