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Hôtel particulier René Lalique 40 Cours Albert Ier 3,498 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Adresse premium Paris 8
- Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine
- Parties communes haut standing
- Capacitaire de 35 personnes
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé au niveau inférieur d’un immeuble de prestige classé à l’inventaire des monuments historiques, cet espace bénéficie d’un environnement rénové offrant des conditions de travail soignées et cohérentes avec le standing général du bâtiment. Organisé autour d’un escalier intérieur reliant les autres niveaux disponibles, il permet une circulation fluide et s’intègre naturellement à une organisation multi-étages. L’ambiance est renforcée par la présence d’un système de climatisation réversible et d’éléments de sécurité gérés depuis les accès du bâtiment. Sa configuration offre une grande polyvalence pour accueillir différentes fonctions support ou des activités nécessitant une atmosphère calme et maîtrisée, tout en profitant du caractère exclusif de l’adresse.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Espace rénové
- Climatisation réversible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Basement
- Hardwood Floors
- Accès par escalier intérieur
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Climatisation réversible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Hardwood Floors
- Espaces rénovés
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Espaces rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste 1 | 1,270 SF | 3/6/9 | $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $123,531 CAD/YR HT-HC $10,294 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 1 | 947 SF | 3/6/9 | $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $92,125 CAD/YR HT-HC $7,677 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1 | 1,281 SF | 3/6/9 | $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,577 CAD/YR HT-HC $10,381 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste 1
| Size |
| 1,270 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $123,531 CAD/YR HT-HC $10,294 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 947 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $92,125 CAD/YR HT-HC $7,677 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $97.26 CAD/SF/YR HT-HC $8.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,577 CAD/YR HT-HC $10,381 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste 1
| Size | 1,270 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$97.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au niveau inférieur d’un immeuble de prestige classé à l’inventaire des monuments historiques, cet espace bénéficie d’un environnement rénové offrant des conditions de travail soignées et cohérentes avec le standing général du bâtiment. Organisé autour d’un escalier intérieur reliant les autres niveaux disponibles, il permet une circulation fluide et s’intègre naturellement à une organisation multi-étages. L’ambiance est renforcée par la présence d’un système de climatisation réversible et d’éléments de sécurité gérés depuis les accès du bâtiment. Sa configuration offre une grande polyvalence pour accueillir différentes fonctions support ou des activités nécessitant une atmosphère calme et maîtrisée, tout en profitant du caractère exclusif de l’adresse.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Basement
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Espace rénové
- Accès par escalier intérieur
- Climatisation réversible
Ground, Ste 1
| Size | 947 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$97.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
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- Climatisation réversible
- Espaces rénovés
1st Floor, Ste 1
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$97.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’exception classé à l’inventaire des monuments historiques, l’espace bénéficie d’un environnement élégant et d’un accès direct qui facilite les circulations et l’accueil des équipes comme des visiteurs. L’ambiance générale est rehaussée par une rénovation soignée, soutenue par un système de climatisation réversible apportant un confort constant. L’espace s’intègre dans un ensemble articulé avec un escalier intérieur reliant les niveaux du bâtiment, ce qui permet d’envisager une organisation fluide et cohérente entre les différents occupants. La configuration, associée au standing de l’adresse, en fait une solution adaptée pour des sociétés recherchant un lieu professionnel alliant caractère, confort et fonctionnalité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Climatisation réversible
- Espaces rénovés
Property Overview
The Lalique building, situated directly across from the Seine in a highly sought-after area of Paris's 8th arrondissement, offers a work environment that combines architectural prestige, modern comfort, and a secure setting. Listed as a historic monument, the building features exceptionally high-end common areas, maintained and enhanced by a caretaker, a digital code system, and an intercom ensuring effective access control. The immediate surroundings benefit from comprehensive transportation options, including Metro Line 9, the RER C, and several bus lines, making daily commutes convenient. Located in the heart of the Alma–Marceau, George V, and Seine triangle, the neighborhood stands out for its elegant atmosphere, proximity to numerous services, and a diverse range of dining options. The building provides the opportunity to thrive in a dynamic environment while maintaining a sense of tranquility thanks to its institutional character. The renovation of the premises and the consistency of the offered amenities make this a rare opportunity for establishing a presence in a central area of the 8th arrondissement.
- Concierge
- Courtyard
- Balcony
Property Facts
Presented by
Hôtel particulier René Lalique | 40 Cours Albert Ier
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