Log In/Sign Up
Your email has been sent.
40 Rue Conrad Kilian 10,366 SF Office Building 07500 Guilherand-Granges $2,216,433 CAD ($213.82 CAD/SF)
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 964 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m, l'ensemble dispose de 18 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
Lot 1 - Libre 31/01/2027
- Bureaux avec espace d'accueil
- 4 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Cuisine / salle de pause
- Local d'activité de 560 m²
- Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
- Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
- Climatisation réversible par zone
- Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
Lot 2 - Libre (111 m²)
- Bureau en open space
- Double vitrage oscillo-battant
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
Lot 3 - Loué (74 m²)
- Bureau en open space
- Prestations identiques au lot 2
- Revenus locatifs immédiats
Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29805
Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 964 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m, l'ensemble dispose de 18 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
Lot 1 - Libre 31/01/2027
- Bureaux avec espace d'accueil
- 4 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Cuisine / salle de pause
- Local d'activité de 560 m²
- Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
- Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
- Climatisation réversible par zone
- Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
Lot 2 - Libre (111 m²)
- Bureau en open space
- Double vitrage oscillo-battant
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
Lot 3 - Loué (74 m²)
- Bureau en open space
- Prestations identiques au lot 2
- Revenus locatifs immédiats
Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29805
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,366 SF
Building Class
C
Year Built
2021
Price
$2,216,433 CAD
Price Per SF
$213.82 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
8,084 SF
Building FAR
0.42
Lot Size
0.56 AC
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground-Ste Lot 1
- 8,374 SF
- Office
- -
- Jan 2027
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground-Ste Lot 1 | 8,374 SF | Office | - | Jan 2027 |
| 1st Floor | 1,195 SF | Office | - | Now |
Ground-Ste Lot 1
| Size |
| 8,374 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Jan 2027 |
1st Floor
| Size |
| 1,195 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1 of 4
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1st Floor
| Size | 1,195 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
1 1
-
Cabinet Hermès Lyon
1 of 9
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
40 Rue Conrad Kilian
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.