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40 Rue De L'Arsenal 1,066 SF of Office Space Available in 33000 Bordeaux
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Highlights
- Format ultra-flexible : bureaux divisibles dès 14 m² ou location du plateau complet
- Bail précaire 12 mois idéal pour structures agiles ou en croissance
- Espaces prêts à l’emploi avec services mutualisés et stationnement privatif
All Available Spaces(4)
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Rental Rate
- Space Use
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- Available
Cet espace individuel propose un bureau fonctionnel prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel souhaitant un cadre de travail calme et dédié. Situé au sein d’un ensemble tertiaire bien organisé, il bénéficie d’un accès immédiat aux parties communes et aux services mutualisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Bureau privatif de 14 m²
- Accès cuisine, sanitaires, stationnement privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Format flexible en bail précaire 12 mois
Ce bureau fermé de 17 m² offre un environnement de travail adapté aux petites équipes ou aux indépendants recherchant un espace dédié. L’aménagement permet une installation immédiate et une configuration simple pour optimiser l’usage quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Surface privative de 17 m²
- Accès aux parties communes, stationnement privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Prêt à l’emploi dans un immeuble professionnel
Ce bureau de 20 m² constitue une solution confortable pour une équipe en développement ou un professionnel nécessitant plus de capacité. Son agencement facilite l’accueil de plusieurs postes tout en conservant un environnement calme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Bureau de 20 m² adapté aux équipes
- Espaces communs + parking privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Flexibilité du bail précaire 12 mois
Cet open space de 46 m² propose un large volume idéal pour le travail en équipe, les réunions internes ou les activités nécessitant un espace ouvert. L'aménagement permet une grande modularité selon les besoins opérationnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Grand open space de 46 m²
- Services mutualisés + stationnement privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Pour Equipes ou configurations collaboratives
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 151 SF | 3/6/9 | $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $1,903 CAD/YR HT-HC $158.60 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 183 SF | 3/6/9 | $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,311 CAD/YR HT-HC $192.58 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 215 SF | 3/6/9 | $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,719 CAD/YR HT-HC $226.57 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 495 SF | 3/6/9 | $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $6,253 CAD/YR HT-HC $521.11 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 151 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $1,903 CAD/YR HT-HC $158.60 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 183 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,311 CAD/YR HT-HC $192.58 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 215 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $2,719 CAD/YR HT-HC $226.57 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $12.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $6,253 CAD/YR HT-HC $521.11 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 151 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$12.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace individuel propose un bureau fonctionnel prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel souhaitant un cadre de travail calme et dédié. Situé au sein d’un ensemble tertiaire bien organisé, il bénéficie d’un accès immédiat aux parties communes et aux services mutualisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureau privatif de 14 m²
- Format flexible en bail précaire 12 mois
- Accès cuisine, sanitaires, stationnement privatif
Ground
| Size | 183 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau fermé de 17 m² offre un environnement de travail adapté aux petites équipes ou aux indépendants recherchant un espace dédié. L’aménagement permet une installation immédiate et une configuration simple pour optimiser l’usage quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface privative de 17 m²
- Prêt à l’emploi dans un immeuble professionnel
- Accès aux parties communes, stationnement privatif
Ground
| Size | 215 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau de 20 m² constitue une solution confortable pour une équipe en développement ou un professionnel nécessitant plus de capacité. Son agencement facilite l’accueil de plusieurs postes tout en conservant un environnement calme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureau de 20 m² adapté aux équipes
- Flexibilité du bail précaire 12 mois
- Espaces communs + parking privatif
Ground
| Size | 495 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$12.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet open space de 46 m² propose un large volume idéal pour le travail en équipe, les réunions internes ou les activités nécessitant un espace ouvert. L'aménagement permet une grande modularité selon les besoins opérationnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Grand open space de 46 m²
- Pour Equipes ou configurations collaboratives
- Services mutualisés + stationnement privatif
Property Overview
Cet ensemble propose plusieurs surfaces de bureaux prêtes à l’emploi au sein d’un environnement calme et dédié : un bureau fermé de 17 m² adapté aux petites équipes ou aux indépendants, un bureau de 20 m² convenant à une équipe en développement ou à un besoin de capacité supplémentaire, ainsi qu’un open space de 46 m² idéal pour le travail en équipe, les réunions internes ou les activités nécessitant un espace ouvert. Les aménagements permettent une installation immédiate, l’accueil de plusieurs postes et une grande modularité selon les besoins opérationnels. Situés en étage dans un ensemble tertiaire et professionnel bien organisé, ces bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux parties communes et aux services mutualisés. Les occupants disposent d’une cuisine équipée, de sanitaires partagés, d’un local vélo sécurisé et de places de stationnement au rez-de-chaussée. Le quartier offre un cadre urbain dynamique, avec un accès aisé aux services et aux mobilités, renforçant l’attractivité de cette implantation pour les activités tertiaires.
Property Facts
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40 Rue De L'Arsenal
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