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40 Rue De La Republique 1,410 - 1,410 SF of Office Space Available in 13001 Marseille
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Highlights
- Architecture haussmannienne emblématique
- Prestations techniques intégrées dans un bâti ancien
- Immeuble rénové à usage tertiaire
- Adresse centrale sur la rue de la République
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille, dans le 1 arrondissement, au 40 rue de la République, des bureaux rénovés sont proposés à la location pour une surface totale de 131,5 m². Les locaux sont situés au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, offrant un cadre professionnel soigné et représentatif. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et disposent d’aménagements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate, comprenant notamment une climatisation, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace cuisine. Les surfaces sont destinées à un usage exclusivement tertiaire et se situent hors rez-de-chaussée, sans surface commerciale. Le lot proposé correspond au lot 4 du bâtiment, avec une disponibilité à confirmer. Le bail est de type commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 196 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel de 2 137 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 217 € HT par an. L’ensemble constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble ancien de standing, au cœur du centre-ville marseillais.
-
Rental Charges: $2.99 /SF/YR $0.25 /SF/MO $4,217 /YR $351.43 /MO
- 4 Private Offices
- Security System
- Bureaux rénovés de 131,5 m²
- Climatisation, cuisine et sanitaires privatifs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Immeuble haussmannien de standing
- Bail commercial 3/6/9
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 4 - Lot 4 | 1,410 SF | 3/6/9 | $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $25,545 /YR HT-HC $2,129 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Lot 4 - Lot 4
| Size |
| 1,410 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $25,545 /YR HT-HC $2,129 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 4 - Lot 4
| Size | 1,410 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$18.12 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille, dans le 1 arrondissement, au 40 rue de la République, des bureaux rénovés sont proposés à la location pour une surface totale de 131,5 m². Les locaux sont situés au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, offrant un cadre professionnel soigné et représentatif. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et disposent d’aménagements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate, comprenant notamment une climatisation, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace cuisine. Les surfaces sont destinées à un usage exclusivement tertiaire et se situent hors rez-de-chaussée, sans surface commerciale. Le lot proposé correspond au lot 4 du bâtiment, avec une disponibilité à confirmer. Le bail est de type commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 196 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel de 2 137 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 217 € HT par an. L’ensemble constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble ancien de standing, au cœur du centre-ville marseillais.
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Rental Charges: $2.99 /SF/YR $0.25 /SF/MO $4,217 /YR $351.43 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés de 131,5 m²
- Immeuble haussmannien de standing
- Climatisation, cuisine et sanitaires privatifs
- Bail commercial 3/6/9
Property Overview
L’immeuble situé au 40 rue de la République s’inscrit dans l’architecture haussmannienne emblématique de cet axe structurant de Marseille. Il se caractérise par une façade en pierre de taille, des volumes intérieurs généreux et des parties communes représentatives, adaptées à un usage tertiaire. L’état du bien est rénové, permettant une exploitation conforme aux standards actuels tout en conservant le cachet de l’ancien. La configuration de l’immeuble est exclusivement dédiée à des usages professionnels, avec des plateaux de bureaux bénéficiant de prestations techniques modernes intégrées dans une structure ancienne. Les équipements tels que la climatisation, les faux plafonds et les espaces de services permettent une occupation confortable et fonctionnelle. L’ensemble constitue un cadre de travail qualitatif pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un immeuble de caractère au sein d’un environnement urbain central.
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
40 Rue De La Republique
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