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40 Rue De Paradis 6,103 SF Office Condo Units Offered at $8,067,796 CAD Per Unit in 75010 Paris
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Executive Summary
Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol. . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine Surface RDC : 299 m² Situation/Transports : SNCF Paris-Est (France) SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B) Métro Poissonnière (METRO-7) RER GARE DU NORD (RER D, RER B) RER MAGENTA (RER E) Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43) Bus Paradis (BUS-39) Bus Hauteville (BUS-32) Conditions particulières à la location : - Caution bancaire : 6 mois
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.07 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.07 CAD/SF/YR |
Description
Ce niveau en sous-sol propose un espace de bureaux fonctionnel, rénové dans la continuité du style industriel présent dans l’ensemble de l’immeuble. Les volumes y sont adaptés à différents types d’aménagements professionnels et bénéficient des prestations techniques déjà installées dans le bâtiment. L’accès est sécurisé et le lot profite également du parking vélo situé dans la cour.
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
Description
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un espace lumineux sous verrière avec une hauteur sous plafond remarquable. L’organisation intérieure combine un large espace ouvert avec plusieurs salles de réunion, une phone box et un ensemble d’équipements techniques déjà installés, dont un réseau Wifi, un câblage informatique et des écrans. L’ensemble a été rénové dans un style industriel et accueille une cuisine aménagée, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une douche. Le lot bénéficie d’un accès aisé et d’un parking vélo situé dans la cour de l’immeuble.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,884 SF | Office | $3,813,349 CAD ($1,322.24 CAD/SF) | - |
| - | 3,229 SF | Office | $4,254,444 CAD ($1,317.57 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,884 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,813,349 CAD ($1,322.24 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,229 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,254,444 CAD ($1,317.57 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,884 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,813,349 CAD ($1,322.24 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.07 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Ce niveau en sous-sol propose un espace de bureaux fonctionnel, rénové dans la continuité du style industriel présent dans l’ensemble de l’immeuble. Les volumes y sont adaptés à différents types d’aménagements professionnels et bénéficient des prestations techniques déjà installées dans le bâtiment. L’accès est sécurisé et le lot profite également du parking vélo situé dans la cour.</li></ul> |
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| Unit Size | 3,229 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,254,444 CAD ($1,317.57 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Ce plateau en rez-de-chaussée offre un espace lumineux sous verrière avec une hauteur sous plafond remarquable. L’organisation intérieure combine un large espace ouvert avec plusieurs salles de réunion, une phone box et un ensemble d’équipements techniques déjà installés, dont un réseau Wifi, un câblage informatique et des écrans. L’ensemble a été rénové dans un style industriel et accueille une cuisine aménagée, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une douche. Le lot bénéficie d’un accès aisé et d’un parking vélo situé dans la cour de l’immeuble.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 6,103 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 8,503 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.26 AC |
| Total Building Size | 6,103 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 8,503 SF |
| Year Built | 1880 |
| Lot Size | 0.26 AC |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Bicycle Storage
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
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