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Investment Highlights

  • Enviable Location
  • Recently Refurbished High Quality Fit-Out Throughout.
  • Established, Successful Business
  • Popular with Worldwide Range of Tourists.
  • Great Range of Food & Beverage Facilities.
  • High Profit Ratio.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
55,967 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built/Renovated
1999/2016
Price
$2,319,815 CAD
Price Per SF
$41.45 CAD
Percent Leased
93%
Tenancy
Multiple
Building Height
7 Stories
Typical Floor Size
7,967 SF
Building FAR
2.01
Lot Size
0.64 AC

Amenities

  • Accent Lighting
  • Energy Performance Rating - C
  • Air Conditioning
  • Raised Floor System

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Real Estate
  • 3,993 SF
  • -
  • -

Avison Young est le partenaire immobilier qui fait confiance aux entreprises en matière de solutions intelligentes et intégrées. En tant que fournisseur de services complets, ils peuvent fournir des résultats alignés sur les objectifs opérationnels stratégiques de leurs clients, appuyant des initiatives immobilières qui ajoutent de la valeur et créent un avantage concurrentiel pour votre organisation. Basée à Toronto, au Canada, Avison Young est une société mondiale collaborative détenue et exploitée par ses dirigeants. Fondée en 1978, dont les legs remontent à plus de 200 ans, l'entreprise compte environ 5 000 professionnels de l'immobilier répartis dans plus de 100 bureaux à travers le monde. Les experts du cabinet offrent des services de vente de placements, de crédit-bail, de conseils, de gestion et de financement à valeur ajoutée et axés sur le client à des clients des secteurs du bureau, du commerce de détail, de l'industrie, des multifamilles et de l'hôtellerie.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 4,261 SF
  • -
  • Sep 2029

Blackadders LLP fournit des conseils juridiques, immobiliers et de gestion de patrimoine aux particuliers et aux entreprises de toute l'Écosse. Nos avocats d'Aberdeen, de Dundee, d'Édimbourg, de Glasgow, de Perth, d'Arbroath et de Forfar travaillent ensemble dans diverses disciplines pour s'assurer que nos clients sont en mesure de répondre aux besoins de nos clients ? les exigences sont satisfaites avec les connaissances et la capacité de produire des résultats avantageux.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 3,861 SF
  • -
  • Jan 2029

Calero-MDSL est l'un des principaux fournisseurs de solutions de gestion des dépenses technologiques conçues pour offrir clarté, contrôle, conformité et économies de coûts. Avec un engagement profond envers l'innovation et le service à la clientèle, Calero-MDSL s'associe aux entreprises pour fournir une plateforme unifiée de gestion des dépenses qui prend en charge la gestion des dépenses de télécommunication, les services de mobilité gérés, l'Internet des objets et la gestion des données des marchés financiers. Calero-MDSL compte des milliers de clients dans plus de 50 pays à travers le monde, y compris des entreprises, des universités, des institutions financières et des organismes gouvernementaux.

  • Information
  • 8,004 SF
  • -
  • -

Clearwater Analytics est la solution de comptabilité de placement leader au monde et fournit les données de placement les plus fiables en matière d'agrégation, de rapprochement, de comptabilité et de reporting de données sur les placements. Leur mission est d'être la plateforme technologique la plus fiable et la plus complète au monde qui simplifie l'ensemble du cycle de vie des investissements... et, à terme, révolutionne le monde de l'investissement.

  • Real Estate
  • 4,186 SF
  • -
  • -

Le monde de l'immobilier a beaucoup changé au cours des soixante dernières années, mais ce qui n'a pas changé, c'est la croyance de Graham & Sibbald dans la qualité et l'indépendance de leurs conseils, leur investissement et leur confiance dans leurs employés — les meilleurs conseils des meilleures personnes, avec des connaissances locales inestimables et le soutien d'un réseau national d'experts pour chaque aspect de chaque projet. À tous ses clients, Keningtons s'efforce d'offrir : Des conseils de la plus haute qualité Excellent service personnalisé Expérience exceptionnelle à long terme

  • Finance and Insurance
  • 3,684 SF
  • -
  • -

Fondée en 1871, la Handelsbanken est l'une des banques les plus solides au monde. Leurs marchés nationaux sont la Suède, la Norvège, les Pays-Bas et le Royaume-Uni. Ils opèrent sur des valeurs intemporelles de confiance et de respect envers les clients et les collègues. Ils visent à établir des relations à vie avec leurs clients et à se développer grâce à leurs recommandations. Leurs équipes de succursales sont habilitées à prendre toutes les décisions qui comptent pour leurs clients et à s'engager localement de la manière qu'elles trouvent les meilleures. Les collègues de toute la banque jouissent d'une confiance similaire, dans le cadre de leur culture ouverte et solidaire. Un modèle décentralisé permet à chaque succursale de travailler directement avec les clients, de prendre des décisions clés et de gérer tous les aspects de leurs opérations bancaires localement, chaque client ayant son propre gestionnaire de compte. Cette approche est née de la conviction de Wallander que les personnes les plus proches du client savent comment les aider, et la meilleure façon de le faire est d'établir des relations à long terme.

  • Finance and Insurance
  • 4,208 SF
  • -
  • Jul 2026

Lockton favorise une solide culture entrepreneuriale, soutenue par l'envergure et l'expertise de plus de 100 bureaux à travers le monde. Cette combinaison unique crée une expérience exceptionnelle dans l'industrie de l'assurance — des partenaires locaux qui ont la concentration et la liberté de faire ce qu'il y a de mieux pour l'entreprise de chaque client, tout en tirant parti de vastes ressources mondiales pour obtenir des résultats exceptionnels. Les employés de Lockton sont reconnus pour leur éthique de travail inégalée, allant constamment au-delà pour rendre les entreprises plus sûres, plus intelligentes et plus rentables. Le cabinet attire les meilleurs et les plus brillants professionnels qui sont déterminés à faire une différence. Ces personnes proactives excellent pour aider les clients à réagir rapidement à l'évolution des marchés et aux risques émergents. Avec Lockton, les clients profitent de quelque chose que l'on voit rarement en assurance : la pensée créative. Quels que soient les risques auxquels les clients sont confrontés, Lockton fournit des solutions novatrices et sur mesure pour les surmonter, même si cela implique d'inventer de nouvelles approches.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 4,317 SF
  • -
  • Mar 2028

Marks & Clerk est reconnu comme l'un des plus grands spécialistes mondiaux de la propriété intellectuelle. Ils fournissent aux entreprises de toutes formes et de toutes tailles des personnes dont l'expertise juridique, commerciale et technique répond exactement à leurs besoins. Leur grande équipe d'avocats en brevets, d'avocats en marques de commerce, d'avocats commerciaux et d'avocats plaidants en PI a aidé des milliers d'entreprises dans le monde entier à protéger, faire respecter et maximiser la valeur de leur propriété intellectuelle.

  • Services
  • 3,784 SF
  • -
  • Jan 2036

L'Église épiscopale écossaise est une Église accueillante et inclusive dont l'histoire remonte aux débuts du christianisme en Écosse. Ils font partie de la Communion anglicane mondiale - une famille de quelque 70 millions de chrétiens dans plus de 160 pays - pour laquelle l'archevêque de Cantorbéry est un centre d'unité.

  • Finance and Insurance
  • 4,322 SF
  • -
  • -

Le Groupe XPS, une société du FTSE 250, est une entreprise de conseil et d'administration de premier plan au Royaume-Uni spécialisée dans le secteur des régimes de retraite et offrant un soutien plus large aux compagnies d'assurance du secteur des rentes viagères et en vrac. Ils sont agiles et ont des avantages d'échelle. Ils ont une vaste expérience sur laquelle s'appuyer et peuvent investir dans des solutions technologiques de pointe au profit de tous leurs clients.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Real Estate 3,993 SF - -
Professional, Scientific, and Technical Services 4,261 SF - Sep 2029
Professional, Scientific, and Technical Services 3,861 SF - Jan 2029
Information 8,004 SF - -
Real Estate 4,186 SF - -
Finance and Insurance 3,684 SF - -
Finance and Insurance 4,208 SF - Jul 2026
Professional, Scientific, and Technical Services 4,317 SF - Mar 2028
Services 3,784 SF - Jan 2036
Finance and Insurance 4,322 SF - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Fl-Ste West Wing
  • 3,684 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L'espace comprend 3 684 pieds carrés de bureaux au deuxième étage. La réception lumineuse et moderne à double hauteur, associée à sa façade en verre, offre au personnel et aux visiteurs une expérience d'arrivée impressionnante, les étages supérieurs bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et de vues remarquables sur Édimbourg et au-delà.

Space Size Space Use Build-Out Available
2nd Fl-Ste West Wing 3,684 SF Office Full Build-Out Now

2nd Fl-Ste West Wing

Size
3,684 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Fl-Ste West Wing

Size 3,684 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

L'espace comprend 3 684 pieds carrés de bureaux au deuxième étage. La réception lumineuse et moderne à double hauteur, associée à sa façade en verre, offre au personnel et aux visiteurs une expérience d'arrivée impressionnante, les étages supérieurs bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et de vues remarquables sur Édimbourg et au-delà.

  • Listing ID: 40094956

  • Date on Market: 2026-04-09

  • Last Updated:

  • Address: 40 Torphichen St, Edinburgh EH3 8JB

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