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Investment Highlights

  • Convenient location minutes from Concord Pike and I-95, in the heart of North Wilmington/Brandywine Hundred.
  • Strong visibility and easy access.
  • Surrounded by thriving neighborhoods and established commercial activity.
  • Flexibile layouts to accomodate various business types.
  • High end Finishes - glass walled conference room, great window lines, large open meeting space, call center space, dock access and more!
  • Ample parking and elevator served.

Executive Summary

Highly visible commercial property now available for sale along Miller Road. The property sits amid strong residential density, established businesses, and major traffic routes, offering exceptional exposure and convenience. This professionally managed, two-story office building features elevator access and is owned by a landlord who takes great pride in maintaining the property to a high standard. Positioned just minutes from I- 95, the site provides outstanding regional connectivity—approximately 18 miles to
Philadelphia International Airport, 25 miles to Center City Philadelphia, and only about 10 minutes to Center City Wilmington.
Currently we have 2 tenants with in place leases, we have 2 furnished vacant suites.
For Income and expenses, please contact listing broker.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
13,500 SF
Building Class
C
Year Built
1985
Price
$2,101,575 CAD
Price Per SF
$155.67 CAD
Percent Leased
59%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
6,750 SF
Building FAR
0.41
Lot Size
0.76 AC
Zoning
M1 - Current usage is office building.
Parking
46 Spaces (3.85 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Fl-Ste 2
  • 2,667 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bel espace de bureau entièrement aménagé – 4001 Miller Road, Wilmington, DE. Cette suite de bureaux conçue par des professionnels offre un mélange idéal de bureaux privés, d'espaces de travail collaboratifs, de salles de soutien et d'espaces spécialisés—parfait pour toute entreprise cherchant un environnement propre, moderne et hautement fonctionnel. Située juste à côté de Miller Road à Wilmington, la propriété se trouve dans un corridor commercial bien établi avec un excellent accès aux routes principales, aux centres commerciaux et aux quartiers résidentiels. La propriété est gérée professionnellement. L'espace offre : Plusieurs bureaux privés, un grand bureau central/espace de travail ouvert, et une kitchenette. C'est une excellente opportunité pour les usages suivants : Services professionnels, bureaux administratifs, bureaux médicaux ou de bien-être, organisations à but non lucratif et communautaires, et toute entreprise nécessitant un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts.

  • 2nd Fl-Ste 3
  • 2,267-2,837 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureau au deuxième étage desservi par ascenseur – 4001 Miller Road, Wilmington, DE. Cette impressionnante suite au deuxième étage, desservie directement par un ascenseur, offre un aménagement raffiné et très fonctionnel, idéal pour une large gamme d'utilisateurs professionnels. L'espace propose un mélange confortable de bureaux privés, d'aires de travail ouvertes et de salles de soutien, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant un environnement soigné et efficace. Cet espace comprend un hall d'accueil/réception accueillant, un vaste bureau central/espace de travail ouvert, plusieurs bureaux privés et une kitchenette. L'espace est idéal pour les services professionnels et les bureaux administratifs, les services médicaux et de bien-être, les organismes à but non lucratif et les organisations de services, ainsi que toute entreprise ayant besoin d'un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Espace de bureau magnifiquement meublé au deuxième étage, desservi par ascenseur, maintenant disponible. Cette suite offre une salle de conférence/réunion spacieuse, 4 à 5 bureaux privés et une kitchenette pratique. L'aménagement est fonctionnel, attrayant et idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles. Excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un environnement de bureau propre et clé en main dans un bâtiment bien entretenu.

Space Size Space Use Build-Out Available
1st Fl-Ste 2 2,667 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste 3 2,267-2,837 SF Office Full Build-Out Now

1st Fl-Ste 2

Size
2,667 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Fl-Ste 3

Size
2,267-2,837 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste 2

Size 2,667 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bel espace de bureau entièrement aménagé – 4001 Miller Road, Wilmington, DE. Cette suite de bureaux conçue par des professionnels offre un mélange idéal de bureaux privés, d'espaces de travail collaboratifs, de salles de soutien et d'espaces spécialisés—parfait pour toute entreprise cherchant un environnement propre, moderne et hautement fonctionnel. Située juste à côté de Miller Road à Wilmington, la propriété se trouve dans un corridor commercial bien établi avec un excellent accès aux routes principales, aux centres commerciaux et aux quartiers résidentiels. La propriété est gérée professionnellement. L'espace offre : Plusieurs bureaux privés, un grand bureau central/espace de travail ouvert, et une kitchenette. C'est une excellente opportunité pour les usages suivants : Services professionnels, bureaux administratifs, bureaux médicaux ou de bien-être, organisations à but non lucratif et communautaires, et toute entreprise nécessitant un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts.

2nd Fl-Ste 3

Size 2,267-2,837 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureau au deuxième étage desservi par ascenseur – 4001 Miller Road, Wilmington, DE. Cette impressionnante suite au deuxième étage, desservie directement par un ascenseur, offre un aménagement raffiné et très fonctionnel, idéal pour une large gamme d'utilisateurs professionnels. L'espace propose un mélange confortable de bureaux privés, d'aires de travail ouvertes et de salles de soutien, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant un environnement soigné et efficace. Cet espace comprend un hall d'accueil/réception accueillant, un vaste bureau central/espace de travail ouvert, plusieurs bureaux privés et une kitchenette. L'espace est idéal pour les services professionnels et les bureaux administratifs, les services médicaux et de bien-être, les organismes à but non lucratif et les organisations de services, ainsi que toute entreprise ayant besoin d'un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Espace de bureau magnifiquement meublé au deuxième étage, desservi par ascenseur, maintenant disponible. Cette suite offre une salle de conférence/réunion spacieuse, 4 à 5 bureaux privés et une kitchenette pratique. L'aménagement est fonctionnel, attrayant et idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles. Excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un environnement de bureau propre et clé en main dans un bâtiment bien entretenu.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Numbers
Multiple
  • 26-003.40-003
  • 26-003.40-006
Land Assessment
$614,501 CAD
Improvements Assessment
$1,948,720 CAD
Total Assessment
$2,563,221 CAD
  • Listing ID: 38848432

  • Date on Market: 2025-12-21

  • Last Updated:

  • Address: 4001 Miller Rd, Wilmington, DE 19802

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