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Investment Highlights

  • Raising Cane’s Chicken Fingers – Absolute NNN Ground Lease
  • Oversized 1.8 acre parcel; double-drive thru location
  • Raising Cane’s posted $5.1 billion in systemwide sales in 2024, up 33% year-over-year, with same-store sales increasing 15%
  • New 15-year corporate-guaranteed lease with 10% rental increases every 5 years
  • Only drive-thru format Raising Cane’s in Oregon; 2nd overall location in the state
  • #2 average unit volume in fast food: average unit-level sales of 6.6 million are more than double the QSR peer average

Executive Summary

Absolute NNN Ground Lease with a Double Drive-Thru | Brand-New 15-Year Corporate-Guaranteed Lease | Rental Increases Every 5 Years | Only Drive-Thru Location in Oregon | Oversized 1.8-Acre Parcel | Portland MSA; 235,000 Residents, $100,000 AHHI within 5 Miles

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
3,330 SF
Building Class
B
Year Built
2026
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.04
Lot Size
1.81 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
GC
Parking
68 Spaces (20.42 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
299’ on 223rd Ave

Amenities

  • Bus Line
  • Pylon Sign
  • Signage
  • Signalized Intersection

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -

BedMart Mattress Superstores est la plus grande entreprise familiale de matelas en Oregon, dans le sud-ouest de Washington et à Hawaï. Depuis 26 ans, ils transforment la vie de leurs clients, une nuit à la fois ! Être Bed Smart, c'est acheter intelligemment votre nouveau matelas. Parfois, trouver le bon matelas peut être déroutant, frustrant ou même gênant ! Chez BedMart, ils veulent vous aider à être intelligent lorsque vous achetez vos nouveaux meubles de chambre à coucher. Ils promettent de simplifier votre expérience d'achat en vous donnant toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre une décision d'achat éclairée, tout en offrant les meilleurs services de l'industrie !

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -

Umpqua croit qu'ils peuvent contribuer ensemble à la vitalité économique. Ils le font en accordant leur priorité aux gens et aux collectivités dans lesquelles ils vivent. C'est vrai si Umpqua est votre banque personnelle, votre banque d'affaires ou votre banque privée. Elle est la plus grande banque ayant son siège social dans le Nord-Ouest et une institution financière de premier plan dans l'Ouest américain, avec des actifs de plusieurs milliards de dollars et de nombreux emplacements dans les États de Washington, de l'Oregon, de l'Idaho, de la Californie, du Nevada, de l'Arizona, de l'Utah et du Colorado. En plus des services bancaires de détail, Umpqua offre également des services complets de services bancaires aux entreprises et de financement commercial.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de plusieurs années, Natural Grocers combine l'abordabilité des produits alimentaires naturels et des suppléments alimentaires avec une éducation gratuite en matière de santé et de nutrition. Leurs normes de pointe dans l'industrie ne sont jamais compromises afin de responsabiliser leur communauté. Leur mission est partagée en fournissant une sélection de plus de 30 000 produits d'épicerie naturels et biologiques, des suppléments, des produits de soins corporels et ménagers ainsi que de la documentation scientifique gratuite, des conseils nutritionnels et des démonstrations culinaires éducatives animées par des employés enthousiastes et compétents. L'accès à des renseignements nutritionnels exacts et à des produits naturels de la plus haute qualité est la raison pour laquelle ils existent.

  • Information
  • -
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  • -
  • -

Ils fournissent des produits et services de réseaux fixes/large bande, de communications mobiles, Internet et IPTV aux consommateurs, ainsi que des solutions de technologies de l'information et des communications (TIC) aux entreprises et aux entreprises clientes. Deutsche Telekom est présente dans de nombreux pays. Aujourd'hui, ils passent d'une compagnie de téléphone classique à une entreprise de services d'un tout nouveau type : l'entreprise de logiciels qui vend des services de télécommunication. Parce que seul un Telekom numérisé dans tous les domaines peut poursuivre le succès des dernières années. Avec leur présence en Europe et aux États-Unis, ils sont idéalement positionnés pour cela. Ils veulent devenir le chef de file des télécommunications numériques. L'activité principale, c'est-à-dire l'exploitation et la vente de réseaux et de connexions, demeurera la base.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Retailer - - Triple Net -
Finance and Insurance - - - -
Retailer - - - -
Information - - - -
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100

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KeyBank
Red Lobster
Applebee's
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Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
R337585
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$14,187,220 CAD
  • Listing ID: 40991319

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 401-419 NW Burnside Rd, Gresham, OR 97030

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