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401 Harrison St 6,602 SF Office Building Oak Park, IL 60304 $2,998,468 CAD ($454.18 CAD/SF)
Investment Highlights
- Newer Roof
- Multiple of offices
- Plenty of parking
Executive Summary
This is a prime investment opportunity being offered as a sale-leaseback. With easy access to city transit and major highways, this property is positioned for long-term value.
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Financial Summary (Actual - 2023) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$314,839
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$47.69
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| Other Income |
-
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-
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| Vacancy Loss |
-
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-
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| Effective Gross Income |
$314,839
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$47.69
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| Taxes |
$18,501
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$2.80
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| Operating Expenses |
$91,861
|
$13.91
|
| Total Expenses |
$110,361
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$16.72
|
| Net Operating Income |
$204,478
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$30.97
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Financial Summary (Actual - 2023)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $314,839 |
| Annual Per SF | $47.69 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $314,839 |
| Annual Per SF | $47.69 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,501 |
| Annual Per SF | $2.80 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $91,861 |
| Annual Per SF | $13.91 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $110,361 |
| Annual Per SF | $16.72 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $204,478 |
| Annual Per SF | $30.97 |
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Health Care and Social Assistance
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Depuis plus d'un siècle, Hanger est à l'avant-garde de l'excellence et de l'innovation cliniques en orthèse et prothétique. De nombreuses circonstances, y compris les blessures, les maladies, les différences de naissance et la maladie, peuvent mener à la nécessité d'une orthèse ou d'un dispositif prothétique. Lorsque des soins spécialisés et des solutions novatrices sont fournis avec compassion, éducation et attention individualisée, le parcours du patient, même face à des obstacles apparemment insurmontables, peut être stimulant. Hanger, Inc. dont le siège social est situé à Austin, au Texas, est l'un des principaux fournisseurs de services et de produits de soins orthétiques et prothétiques (O&P). La société est composée d'employés de deux secteurs d'activité, Soins aux patients et Produits et services, fonctionnant comme un écosystème d'entreprises diversifiées offrant des solutions complémentaires aux particuliers et aux fournisseurs ayant des besoins en matière d'exploitation et de maintenance.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Numbers | Total Assessment | $248,244 CAD (2025) | |
| Land Assessment | $160,329 CAD (2025) | Annual Taxes | $18,501 CAD ($2.80 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $87,914 CAD (2025) | Tax Year | 2023 Payable 2024 |
Property Taxes
Presented by
401 Harrison St
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