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4097 Virginia Beach Blvd 12,599 SF Retail Building Virginia Beach, VA 23452 For Sale
Investment Highlights
- Freestanding building with ±8,000 SF showroom and ±4,000 SF secured, temperature and humidity-controlled vault storage area
- Signalized intersection with dedicated turn lane; ±39,000 vehicles/day exposure
- 27 surface parking spaces
- Prime visibility with 190' of frontage on Virginia Beach Blvd; two curb cuts on Thalia Station Dr.
- Minutes from Town Center (1.0 mile), Amtrak, Norfolk Airport, and affluent residential neighborhoods
- Zoned B2 – ideal for a variety of retail users in need of a showroom with additional storage space
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Dedicated Turn Lane
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Occasion unique de commerce de détail/entrepôt autonome offrant un espace sécurisé avec contrôle de la température et de l'humidité, idéal pour les entreprises nécessitant une grande zone de stockage spécialisée. Le bâtiment bénéficie d'une façade bien en vue sur Virginia Beach Blvd et Thalia Station Drive, avec une excellente visibilité et un accès facilité grâce à deux entrées de trottoir. Actuellement occupé par Lowenthal Furs & Outerwear, la propriété profite d'un fort achalandage, d'une bonne accessibilité à pied et de sa proximité avec les principales routes de transport et les transports en commun. Idéal pour les détaillants recherchant un emplacement suburbain à forte visibilité, avec une signalisation dédiée et un vaste stationnement en surface.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 12,599 SF | Retail | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 12,599 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 12,599 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Occasion unique de commerce de détail/entrepôt autonome offrant un espace sécurisé avec contrôle de la température et de l'humidité, idéal pour les entreprises nécessitant une grande zone de stockage spécialisée. Le bâtiment bénéficie d'une façade bien en vue sur Virginia Beach Blvd et Thalia Station Drive, avec une excellente visibilité et un accès facilité grâce à deux entrées de trottoir. Actuellement occupé par Lowenthal Furs & Outerwear, la propriété profite d'un fort achalandage, d'une bonne accessibilité à pied et de sa proximité avec les principales routes de transport et les transports en commun. Idéal pour les détaillants recherchant un emplacement suburbain à forte visibilité, avec une signalisation dédiée et un vaste stationnement en surface.
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Property Taxes
| Parcel Number | 1487-04-4826 | Improvements Assessment | $867,397 CAD |
| Land Assessment | $1,746,973 CAD | Total Assessment | $2,614,370 CAD |
Property Taxes
Presented by
4097 Virginia Beach Blvd
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