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Pylote 41-42 Quai Perrache 1,668 - 26,996 SF of Space Available in 69002 Lyon
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Highlights
- Immeuble neuf labellisé
- Excellente accessibilité
- Quartier Confluence attractif
All Available Spaces(9)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent situé dans le quartier dynamique de Confluence. Son implantation en pied d’immeuble avec un accès direct sur rue permet de capter un flux important, dans un environnement mêlant bureaux, résidentiel et loisirs. L’espace est livré neuf, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à différents concepts commerciaux. Les prestations techniques modernes garantissent un confort d’exploitation optimal, tant en termes de performance énergétique qu’acoustique. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.98 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 6’7”
- Belle visibilité commerciale
- Environnement dynamique mixte
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 25 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bureaux très lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,668 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $62,251 CAD/YR HT-HC $5,188 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Nord | 3,251 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,289 CAD/YR HT-HC $10,107 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste PYLOTE Sud | 3,014 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,453 CAD/YR HT-HC $9,371 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste PYLOTE Nord | 3,251 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,289 CAD/YR HT-HC $10,107 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste PYLOTE Sud | 3,014 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,453 CAD/YR HT-HC $9,371 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste PYLOTE Nord | 3,229 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,486 CAD/YR HT-HC $10,040 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste PYLOTE Sud | 3,154 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,675 CAD/YR HT-HC $9,806 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste PYLOTE Nord | 3,240 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,888 CAD/YR HT-HC $10,074 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste PYLOTE Sud | 3,154 SF | 3/6/9 | $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,675 CAD/YR HT-HC $9,806 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,668 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $62,251 CAD/YR HT-HC $5,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Nord
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,289 CAD/YR HT-HC $10,107 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,453 CAD/YR HT-HC $9,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,289 CAD/YR HT-HC $10,107 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $112,453 CAD/YR HT-HC $9,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,486 CAD/YR HT-HC $10,040 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size |
| 3,154 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,675 CAD/YR HT-HC $9,806 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size |
| 3,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $120,888 CAD/YR HT-HC $10,074 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size |
| 3,154 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.31 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $117,675 CAD/YR HT-HC $9,806 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,668 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent situé dans le quartier dynamique de Confluence. Son implantation en pied d’immeuble avec un accès direct sur rue permet de capter un flux important, dans un environnement mêlant bureaux, résidentiel et loisirs. L’espace est livré neuf, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à différents concepts commerciaux. Les prestations techniques modernes garantissent un confort d’exploitation optimal, tant en termes de performance énergétique qu’acoustique. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.98 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 6’7”
- Wheelchair Accessible
- Belle visibilité commerciale
- Parking en sous-sol
- Environnement dynamique mixte
1st Floor, Ste Nord
| Size | 3,251 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
1st Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
2nd Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size | 3,251 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
2nd Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
3rd Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 25 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
3rd Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size | 3,154 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
4th Floor, Ste PYLOTE Nord
| Size | 3,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
4th Floor, Ste PYLOTE Sud
| Size | 3,154 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux s’inscrit dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations techniques de dernière génération. Les espaces sont proposés livrés à aménager, permettant une adaptation complète aux besoins de l’utilisateur, avec une organisation possible en open space ou en bureaux cloisonnés. La conception sans contrainte structurelle et les larges baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de travail confortable. Les équipements modernes, incluant la climatisation, les systèmes acoustiques et les planchers techniques, assurent un environnement performant et agréable. Parking : 1400 place/an HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.96 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bureaux très lumineux
Property Overview
Immeuble dessiné par AIRES MATEUS Construit par Bouygues Immobilier Dans le quartier de la Confluence et à proximité du tramway et des autoroutes A6 et A7, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 155 m² (commerce RDC) au sein de l'immeuble neuf PYLOT. Le bâtiment est classé ERP5 et bénéficie du label BREEAM Very Good. Nombreux parkings privatifs, excellente visibilité, locaux avec vue dégagée et performance acoustique et thermique dernière génération. ERP : 5ème catégorie Immeuble neuf livré en 2023 Immeuble édifié en R+6 bénéficiant d'une excellente visibilité Implantation d'un coworking REGUS sur les étages 5 et 6 Label BREEAM Very Good 2 ascenseurs, 1 monte-charge Gestion technique centralisée Contrôle d'accès Protections solaires type BSO Hall traversant côté Rhône et côté jardin Espace jardin accessible Locaux vélo en sous-sol Douches en RDC Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure Panneaux voltaïques en toiture Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer Bureaux ERP 5 type W à tous les étages Commerce au rdc classé ERP 5 type N Plateaux neufs à aménager avec vue dégagée Capacité d'accueil inédite de 1 personne pour 8 m² soit 345 personnes Plateaux sans contraintes structurelles (noyaux déportés ) en faveur de la modularité 76% de bureaux en 1er jour favorisant la lumière naturelle Plateaux libres de toute contrainte structurelle Balcons filants accessibles à tous les étages Rafraichissement par groupe : un groupe froid par absorbation et un groupe froid par condensation Chauffage par panneaux rayonnants Hauteur sous plafond 2.70 m Sol : moquette Faux-plafond avec luminaires LEDS Plancher technique Surface RDC : 155,5 m²
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Waterfront
- Kitchen
- Reception
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Plug & Play
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Pylote | 41-42 Quai Perrache
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