CLAIRIERE - AU COEUR DU 12e ARRONDISSEMENT
BUREAUX NEUFS A VENDRE
EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition en copropriété de plateaux de bureaux au sein d'un immeuble en cours de restructuration lourde. Doté d'une façade bioclimatique végétalisée et de généreuses terrasses d'agrément, CLAIRIERE propose des plateaux lumineux qui s'adaptent à tous les modes de collaboration, sur rez-de-chaussée et sous-sol.
Les plateaux, répartis du RDC au R+5, agrémentés de 21 places de stationnement et d'un local vélos de 27 m², sont proposés :
- en bloc au prix de 21 073 500 HT,
- ou à la division par plateau, à partir de 92 m² - Prix de vente : nous consulter.
Ce nouvel environnement de travail connecté à la nature et au bien-être vous offre :
Un hall d'accueil chaleureux aux codes hôteliers, en double hauteur au RDC
Un socle ERP de 5e catégorie type R (342 m² environ) aux salles lumineuses en RDC et R+1
Des plateaux courants d'environ 255 m², flexibles et modulables
une grande terrasse au R+1
Un parking accessible depuis l'immeuble permettant le stationnement de voitures et de 16 vélos
Des matériaux biosourcés et des finitions haut de gamme
Des qualités environnementales : Certification BREEAM IRFO - Niveau Excellent, Label BBCA Rénovation.
A deux minutes de la place Félix Eboué et sa vie de quartier, CLAIRIERE profite d'une très bonne accessibilité : à moins de 200 m de la station Daumesnil (Métros 6 et 8), 6 lignes de bus à proximité, une liaison rapide vers le RER A, le métro 14 et la Gare de Lyon, une simplicité d'accès au quotidien par les voies cyclables et à moins de 10 minutes du boulevard périphérique.
Certification : Certification : IRFO - Niveau Excellent
Métro : M14 Bercy à 2 stations de métro (6)
Métro : M6 & M8 - Daumesnil
RER : A Nation à 2 stations de métro (6)
Bus : N° 29, 46, 64, 71, 77, 87
Tramway : T3A Porte Dorée à 2 stations de métro (8)
Desserte routière : A moins de 10 Min du Bd Périphérique
Gare : Gare de Lyon via bus 77
Catégorie ERP : 5 RDC & R+1
Effectif théorique : 221 personne(s) du RDC au R+5
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : Rénovation
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : double hauteur
Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²
