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41-47 Boulevard Marcel Sembat 5,113 - 31,355 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux
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Highlights
- Dallage béton brut quartzé
- Puissance électrique : 120 KVA
- Ventilation mécanique
- Parking inclus
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $23,341 CAD/YR $1,945 CAD/MO
- Includes 237 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $34,817 CAD/YR $2,901 CAD/MO
- Includes 3,089 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $22,392 CAD/YR $1,866 CAD/MO
- Includes 2,314 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,494 CAD/YR $1,708 CAD/MO
- Includes 1,851 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $24,635 CAD/YR $2,053 CAD/MO
- Includes 3,057 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1.1 | 5,823 SF | 6 Years | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $91,755 CAD/YR HT-HC $7,646 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
| Ground - 1.2 | 8,686 SF | 6 Years | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $136,870 CAD/YR HT-HC $11,406 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
| Ground - 1.3 | 5,586 SF | 6 Years | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $88,024 CAD/YR HT-HC $7,335 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
| Ground - 1.4 | 5,113 SF | 6 Years | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $80,561 CAD/YR HT-HC $6,713 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
| Ground - 1.5 | 6,146 SF | 6 Years | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $96,843 CAD/YR HT-HC $8,070 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
Ground - 1.1
| Size |
| 5,823 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $91,755 CAD/YR HT-HC $7,646 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - 1.2
| Size |
| 8,686 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $136,870 CAD/YR HT-HC $11,406 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - 1.3
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $88,024 CAD/YR HT-HC $7,335 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - 1.4
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $80,561 CAD/YR HT-HC $6,713 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - 1.5
| Size |
| 6,146 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $96,843 CAD/YR HT-HC $8,070 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - 1.1
| Size | 5,823 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $23,341 CAD/YR $1,945 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 237 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
Ground - 1.2
| Size | 8,686 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $34,817 CAD/YR $2,901 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,089 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
Ground - 1.3
| Size | 5,586 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $22,392 CAD/YR $1,866 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,314 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
Ground - 1.4
| Size | 5,113 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,494 CAD/YR $1,708 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,851 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
Ground - 1.5
| Size | 6,146 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $24,635 CAD/YR $2,053 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,057 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
About the Property
Le bâtiment est implanté à l’entrée du site USIN Lyon Parilly, au cœur d’un écosystème industriel innovant et durable. Il se distingue par des prestations de qualité et une excellente accessibilité : proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay, raccordement rapide à l’autoroute A43, et desserte par le tramway T4 ainsi que la ligne D du métro à 10 minutes à pied. La gare TGV Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes. Le site propose des espaces divisibles, des parkings inclus et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs.
Property Facts For 41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT , VÉNISSIEUX , RHO 69200
| Total Space Available | 31,355 SF | 282,563 SF | |
| Property Subtype | Unknown | Year Built | 2016 |
| Total Space Available | 31,355 SF |
| Property Subtype | Unknown |
| 282,563 SF | |
| Year Built | 2016 |
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
41-47 Boulevard Marcel Sembat
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