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41 Allée Des Cyprès 1,679 - 4,434 SF Office Condo Units Offered at $796,205 - $2,136,174 CAD Per Unit in 69760 Limonest
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EXECUTIVE SUMMARY
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid. Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing. Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants... L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci Architecture novatrice Confort de travail optimal Nombreuses terrasses ou balcons Luminosité naturelle des bureaux Idéal siège social ou pour PME Signalétique possible si mono-utilisateur Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent ». Attestation « Ready to Osmoz » Accès PMR Immeuble Code du travail Possibilité ERP 5 type W Contrôle d'accès par badge-visiophone Local vélos Gestion technique du bâtiment Désenfumage naturel des plateaux Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Les plateaux seront livrés neufs à aménager Divisibilité possible par étage complet Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil Orientables en façade ouest Climatisation Rafraîchissement / Chauffage par un système à détente directe- CTA double flux Surface RDC : 155,8 m²
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 36,231 SF | Typical Floor Size | 8,794 SF |
| Property Type | Office | Lot Size | 0.74 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 1.53/1,000 SF |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 36,231 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 8,794 SF |
| Lot Size | 0.74 AC |
| Parking Ratio | 1.53/1,000 SF |
AMENITIES
- Air Conditioning
12 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,679 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,679 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,454 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,454 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,658 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,658 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,873 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,873 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,883 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,883 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,919 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,919 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,924 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,924 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,943 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,943 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,336 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,336 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,422 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,422 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,702 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,702 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 4,434 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,434 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
-
Cushman & Wakefield
Presented by
41 Allée Des Cyprès
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