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41 Avenue Gaston Roussel 76,381 SF of Space Available in 93230 Romainville
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Highlights
- Bâtiment indépendant sur site clos avec cour camion de 35 m
- Dessertes en transports en commun et futur Grand Paris Express
- Accès rapide aux axes majeurs (N3, A86, A3)
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée développe 5 486 m² offrant des caractéristiques adaptées à une exploitation logistique ou industrielle. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 10 mètres et d’une hauteur sous mezzanine de 7,50 mètres, permettant un stockage optimisé. L’actif est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied, complétés par une charge au sol de 3 t/m², facilitant le traitement de flux soutenus et l’accueil de différents types d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- 5 quais de chargement et 1 accès de plain-pied
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $35,481 CAD/YR $2,957 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 93,711 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Finished Ceilings: 32’10”
- Smoke Detector
- HSP généreuse (10m) / charge au sol élevée
- Surface de stockage optimisée
Cet espace de bureaux développe une surface de 1 610 m² en étage, proposant des aménagements en très bon état et immédiatement exploitables. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives incluant faux plafonds, climatisation et espaces techniques, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. La présence de locaux sociaux et sanitaires ainsi que la possibilité d’adaptation des surfaces complètent l’efficacité globale de cet espace tertiaire intégré à un ensemble mixte activités/bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- ureaux en très bon état avec climatisation
- Surfaces fonctionnelles
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $10,413 CAD/YR $867.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 32’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 93,711 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- 1 Loading Dock
- Espaces techniques et locaux sociaux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 59,051 SF | 3/6/9 | $28.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $1,685,355 CAD/YR HT-HC $140,446 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 17,330 SF | 3/6/9 | $28.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $494,608 CAD/YR HT-HC $41,217 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 59,051 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $1,685,355 CAD/YR HT-HC $140,446 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 17,330 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $494,608 CAD/YR HT-HC $41,217 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 59,051 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée développe 5 486 m² offrant des caractéristiques adaptées à une exploitation logistique ou industrielle. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 10 mètres et d’une hauteur sous mezzanine de 7,50 mètres, permettant un stockage optimisé. L’actif est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied, complétés par une charge au sol de 3 t/m², facilitant le traitement de flux soutenus et l’accueil de différents types d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $35,481 CAD/YR $2,957 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 93,711 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Central Heating System
- Security System
- Finished Ceilings: 32’10”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- HSP généreuse (10m) / charge au sol élevée
- 5 quais de chargement et 1 accès de plain-pied
- Surface de stockage optimisée
1st Floor
| Size | 17,330 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux développe une surface de 1 610 m² en étage, proposant des aménagements en très bon état et immédiatement exploitables. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives incluant faux plafonds, climatisation et espaces techniques, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. La présence de locaux sociaux et sanitaires ainsi que la possibilité d’adaptation des surfaces complètent l’efficacité globale de cet espace tertiaire intégré à un ensemble mixte activités/bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $10,413 CAD/YR $867.73 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 32’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 93,711 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 1 Loading Dock
- ureaux en très bon état avec climatisation
- Espaces techniques et locaux sociaux intégrés
- Surfaces fonctionnelles
Property Overview
L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment indépendant de 7 096 m², implanté sur un site clos et sécurisé, avec une cour poids lourds de 35 mètres facilitant les manœuvres. La construction en bardage double peau, associée à un éclairage LED, assure des prestations modernes et efficaces. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers (N3, A86, A3) ainsi que des transports en commun incluant bus, métro et futures connexions du Grand Paris Express.
Warehouse Facility Facts
-
EVOLIS PARIS
Presented by
41 Avenue Gaston Roussel
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