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41 Rue Laure Diébold 871 SF Office Condo Unit Offered at $460,602 CAD in 69009 Lyon
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Investment Highlights
- Prêt à emménager
Executive Summary
For Sale - OFFICES 81m² - Condominium unit within the Greenopolis park, ideally located in the Lyon Vaise area. Office space with partitions, including a kitchen area, an open space, and 2 partitioned offices. Optional parking space available at an additional cost. Close to Metro Line D - Vaise Train Station.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
A Vendre - BUREAUX - Lot de copropriété au sein du parc Greenopolis, idéalement situé sur le secteur Lyon Vaise.
Plateau de Bureaux cloisonnés, avec un espace cuisine, un open space, et 2 Bureaux cloisonnés.
Une place de parking possible en sus.
Plateau de Bureaux cloisonnés, avec un espace cuisine, un open space, et 2 Bureaux cloisonnés.
Une place de parking possible en sus.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant au sein du parc tertiaire Greenopolis, situé dans le dynamique secteur de Lyon Vaise.
Le bien présente une bonne performance énergétique (DPE : B, GES : B) et bénéficie d’un environnement professionnel attractif.
Une place de stationnement est disponible en option, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.
Le prix de vente est fixé à 283 500 €, avec 3 % de frais d’agence.
La transaction est proposée aux enchères, offrant une opportunité d’acquisition à des conditions avantageuses.
Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur recherché, avec un espace modulable et immédiatement opérationnel.
Le bien présente une bonne performance énergétique (DPE : B, GES : B) et bénéficie d’un environnement professionnel attractif.
Une place de stationnement est disponible en option, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.
Le prix de vente est fixé à 283 500 €, avec 3 % de frais d’agence.
La transaction est proposée aux enchères, offrant une opportunité d’acquisition à des conditions avantageuses.
Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur recherché, avec un espace modulable et immédiatement opérationnel.
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 871 SF | Office | $460,602 CAD ($528.82 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 871 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $460,602 CAD ($528.82 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 871 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $460,602 CAD ($528.82 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| A Vendre - BUREAUX - Lot de copropriété au sein du parc Greenopolis, idéalement situé sur le secteur Lyon Vaise.<br> Plateau de Bureaux cloisonnés, avec un espace cuisine, un open space, et 2 Bureaux cloisonnés.<br> Une place de parking possible en sus.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Excellente opportunité pour un propriétaire occupant au sein du parc tertiaire Greenopolis, situé dans le dynamique secteur de Lyon Vaise.<br> Le bien présente une bonne performance énergétique (DPE : B, GES : B) et bénéficie d’un environnement professionnel attractif.<br> Une place de stationnement est disponible en option, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.<br> <br> Le prix de vente est fixé à 283 500 €, avec 3 % de frais d’agence.<br> La transaction est proposée aux enchères, offrant une opportunité d’acquisition à des conditions avantageuses.<br> <br> Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur recherché, avec un espace modulable et immédiatement opérationnel.</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 90,794 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 25,790 SF |
| Property Subtype | Year Built | 2000 | |
| Building Class | B | Lot Size | 1.16 AC |
| Total Building Size | 90,794 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 25,790 SF |
| Year Built | 2000 |
| Lot Size | 1.16 AC |
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