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415 Rue Claude Nicolas Ledoux 969 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique proche autoroutes
- Site paysagé avec stationnement collectif
- Accès rapide gare TGV et aéroport
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte avec une zone de bureaux carrelés et climatisés ainsi qu’un espace de stockage offrant une belle hauteur libre. L’accès est facilité par une porte sectionnelle intégrée et une entrée piétonne, permettant la réception de petits à moyens porteurs. Les bureaux sont lumineux grâce à une façade vitrée et disposent d’un faux plafond avec éclairage néon, ainsi que d’un bloc sanitaire. Le stockage est optimisé par un sol en dalle béton cirée et un éclairage adapté. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements électriques en courant fort et faible et une climatisation murale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
-
Rental Charges: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,942 CAD/YR $161.85 CAD/MO
-
Property Tax: $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,618 CAD/YR $134.87 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Bureaux climatisés et lumineux
- Parking collectif disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Cellule n°8 | 969 SF | 3/6/9 | $24.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.03 CAD/SF/MO HT-HC $23,597 CAD/YR HT-HC $1,966 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Cellule n°8
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.03 CAD/SF/MO HT-HC $23,597 CAD/YR HT-HC $1,966 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule n°8
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte avec une zone de bureaux carrelés et climatisés ainsi qu’un espace de stockage offrant une belle hauteur libre. L’accès est facilité par une porte sectionnelle intégrée et une entrée piétonne, permettant la réception de petits à moyens porteurs. Les bureaux sont lumineux grâce à une façade vitrée et disposent d’un faux plafond avec éclairage néon, ainsi que d’un bloc sanitaire. Le stockage est optimisé par un sol en dalle béton cirée et un éclairage adapté. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements électriques en courant fort et faible et une climatisation murale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.00 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,942 CAD/YR $161.85 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,618 CAD/YR $134.87 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés et lumineux
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parking collectif disponible
PROPERTY OVERVIEW
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER offers you this mixed-use space of approximately 90 m², located in the Aix-en-Provence Business Park. The property is on the ground floor and includes 30 m² of tiled, air-conditioned office space, along with 60 m² of storage featuring a ceiling height of 3.7 meters. It is equipped with a 3 x 3 m sectional door and three-phase power. The building is constructed with insulated materials. The property is part of a condominium complex with shared parking spaces and landscaped green areas. Available for lease starting July 15, 2025.
- Banking
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Presented by
415 Rue Claude Nicolas Ledoux
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