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Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery 4170 Cedar Bluff Dr 19,200 SF Office Building Petoskey, MI 49770 $7,465,850 CAD ($388.85 CAD/SF) 7.50% Cap Rate
Investment Highlights
- Recently Renewed NNN Lease with 150+ Unit National Operator and 7.50% Cap Rate with 2% Annual Increases
- Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery Backed by $20 Billion Private Equity Firm
- Medical Office Rents Average a 4.0% Annual Increase Over the Past Five Years and 2.9% Annually Over the Past Decade
- Purpose-Built 19,200 SF Medical Facility Constructed in 2015 for Dermatology Operations
- Located in One of Only 13 'Pure Luxury' U.S. Markets, Alongside Distinguished Luxury Destinations such as Nantucket, Napa Valley, & Jackson Hole
- Established Regional Medical Corridor in Rapidly Appreciating Northern Michigan Market
Executive Summary
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
6502432668, 6505432273 (MI)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
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Advanced Dermatology, PC est un réseau de dermatologues médicaux qualifiés. Avec des emplacements dans tout le nord-est, y compris des dermatologues à New York, au New Jersey et au Connecticut, nous sommes votre source de confiance pour des solutions complètes de soins de la peau. Leurs dermatologues spécialement formés excellent dans le diagnostic de toutes les formes de cancer de la peau et de précancer. Ils obtiennent des résultats méticuleux avec des chirurgiens micrographiques Mohs certifiés par un conseil d'administration et formés à des bourses, qui affichent des taux de guérison exceptionnels et des cicatrices minimes. Ils améliorent continuellement leurs procédures et services fournis en incorporant les dernières techniques disponibles dans le domaine de la dermatologie. Leurs médecins traitent de nombreuses affections, y compris le cancer de la peau, l'acné et les traitements au laser, demeurant à l'avant-garde de l'innovation.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 13-18-10-200-025 | Improvements Assessment | $2,486,439 CAD |
| Land Assessment | $15,911 CAD | Total Assessment | $2,502,351 CAD |
Property Taxes
Contacts
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Remi Bogdanovich -
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
Presented by
Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery | 4170 Cedar Bluff Dr
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