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Dollar Tree Value-add 18% Pro-forma 4172 Hwy 64 21,190 SF 48% Leased Retail Building Kirtland, NM 87417 $1,655,112 CAD ($78.11 CAD/SF) 7.07% Cap Rate
Investment Highlights
- Lease Guaranteed by Dollar Tree NASDAQ: DLTR
- Strategic Location off Hwy 64 providing access to the Navajo Reservation
- Significant Value-add through leasing the vacancy
Executive Summary
Property is currnelty 48% occupied by Dollar Tree on a NNN lease providing a new owner with tremendous upside through leasing the vacancy. Strategic location off Highway 64 providing access to the Navajo reservation in a captive market with limited competition
Property Facts
Amenities
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Espace commercial de détail de 11 000± pieds carrés de type "junior box" avec Dollar Tree comme locataire principal. Situé dans la ville de Kirtland, juste à l'ouest de Farmington, dans le nord du Nouveau-Mexique. 600 pieds de façade offrant une visibilité directe à 8 400 véhicules par jour sur l'US-64. Situé dans un corridor commercial comprenant Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et KFC. Tarif abordable et peu de locaux commerciaux vacants disponibles dans les environs.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 11,000 SF | Retail | End Cap | Now |
1st Floor
| Size |
| 11,000 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| End Cap |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 11,000 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | End Cap |
| Available | Now |
Espace commercial de détail de 11 000± pieds carrés de type "junior box" avec Dollar Tree comme locataire principal. Situé dans la ville de Kirtland, juste à l'ouest de Farmington, dans le nord du Nouveau-Mexique. 600 pieds de façade offrant une visibilité directe à 8 400 véhicules par jour sur l'US-64. Situé dans un corridor commercial comprenant Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et KFC. Tarif abordable et peu de locaux commerciaux vacants disponibles dans les environs.
Property Taxes
| Parcel Number | 8000041 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $417,590 CAD |
Property Taxes
Presented by
Dollar Tree Value-add 18% Pro-forma | 4172 Hwy 64
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