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  • Available
  • Ground
  • 269 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $6,774 CAD/YR HT-HC $564.49 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,116 CAD/YR $92.98 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $25,502 CAD/YR HT-HC $2,125 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $4,463 CAD/YR $371.90 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor
  • 5,156 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $114,520 CAD/YR HT-HC $9,543 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-05-31
  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,377 CAD/YR $1,781 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 269 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $6,774 CAD/YR HT-HC $564.49 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,076 SF 3/6/9 $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $25,502 CAD/YR HT-HC $2,125 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 5,156 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $114,520 CAD/YR HT-HC $9,543 CAD/MO HT-HC Office - 2026-05-31

Ground

Size
269 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $6,774 CAD/YR HT-HC $564.49 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $25,502 CAD/YR HT-HC $2,125 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
5,156 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $114,520 CAD/YR HT-HC $9,543 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-05-31

Ground

Size 269 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,116 CAD/YR $92.98 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $4,463 CAD/YR $371.90 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

2nd Floor

Size 5,156 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Rental Charges:
    $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,377 CAD/YR $1,781 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Plongez dans une opportunité rare et engageante avec EVOLIS, qui vous propose des bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, un emplacement stratégique et pratique pour vos affaires. Ces espaces allient confort moderne et fonctionnalité, totalisant 604 m², divisibles à partir de 25 m². Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre modulable de 479 m², enrichi par des surfaces supplémentaires de 100 m² et 25 m², vous offrant une flexibilité sans pareille. Situé au pied du RER C, cet immeuble sécurisé avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit grâce à son système de sécurité avancé. Profitez de la commodité d'un ascenseur pour vos déplacements et d'un parking en sous-sol pour un stationnement aisé. De plus, les bureaux climatisés garantissent un environnement de travail agréable en toute saison. Saisissez cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace qui s'adapte à vos besoins professionnels. . Site sécurisé . Ascenseur . Bureaux lumineux . Bureaux modulable . Plinthe périphérique . Fibre optique . Climatisation . Moquette ou sol PVC . Parking en sous-sol . Sanitaires Surface RDC : 25 m² Situation/Transports : Bus Molière (125, 323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Restaurant
  • Security System
  • Direct Elevator Exposure

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1960
Building Height
6 Stories
Building Size
6,501 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
8,555 SF
Parking
23 Surface Parking Spaces
Covered Parking

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39869983

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: 42-48 Rue Denis Papin, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 160 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 100 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 479 1er juin 2026 150 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 1er avril 2026 160 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 25 1er avril 2026 170 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 604 m²
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